Ovršni zakon čl. 103, 132.b, 108

 

Poslovni broj: 8 Ovr-170/2021-23

Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

 

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

 R J E Š E N J E   O   D O S U D I

                             

          Općinski sud u Koprivnici po sucu Jerku Bogdaniću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ovrhovoditelja  R. H., M. f., OIB:…, zastupana po O. d.o u K., protiv ovršenika A. Š. iz Ž., B. R., OIB:…, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nikoline Valent, dana 2. listopada 2023.,

 

r i j e š i o   j e

 

           I. Utvrđuje se da je kupac V. E., OIB:., V., U., ponudio najveću cijenu za kupnju nekretnine upisane u:

          1. zk.ul.br. 295 k.o. Ž., u ½ dijela u suvlasništvu ovršenika A. Š.iz Ž., B. R., OIB: … ovršenika i to kčbr. 1540 k.o. Ž., oranica K. u r.polju sa 1 jutro i 282 čhv i kčbr. 1541 k.o. Ž., livada K. u r. polju sa 1353 čhv  , te za nekretnine upisane u

          2. zk.ul.br. 783 k.o. Ž. u suvlasništvu u 3/30 dijela ovršenika A. Š. iz Ž., B. R.  OIB: …, i to kčbr. 1807/3 oranica u T. sa 1 jutro i 818 čhv, te su ispunjene pretpostavke da mu se dosude naznačene nekretnine.

 

          II.  1. Nekretnine upisane u zk.ul.br. 295 k.o. Ž.,  kčbr. 1540 k.o. Ž., oranica K. u r. polju sa 1 jutro i 282 čhv i kčbr. 1541 k.o. Ž. livada K. u r. polju sa 1353 čhv  u suvlasništvu u ½ dijela ovršenika A. Š. iz Ž., B. R., OIB:… dosuđuju se kupcu V. E., OIB: , V., U., za iznos od 3.783,88 EUR/ 28.509,64 kn[1].

          2. Nekretnine upisane u zk.ul.br. 783 k.o. Ž.u suvlasništvu u 3/30 dijela ovršenika A. Š. iz Ž., B. R., OIB:…, i to kčbr. 1807/3 oranica u T.sa 1 jutro i 818 čhv, dosuđuju se kupcu V. E., OIB: . V., U. za iznos od 277,28  EUR/ 2.089,17 kn1.

 

III. 1. Kupac V. E., OIB: …, V., U. za nekretnine upisane u zk.ul.br. 295 k.o. Ž.  dužan je položiti razliku kupovnine u iznosu 3.153,24 EUR / 23.758,08 kn1  (slovima: tritisućestopedesettrieura i dvadesetčetirieurocenta / dvadesettritisućesedamstvopedesetosam kuna i osamlipa) jer je uplatio ukupno jamčevinu u iznosu od 630,64 EUR / 4.751,56 kn1, na poseban račun Financijske agencije otvoren za tu namjenu broj IBAN HR1123900011300028787, Model HR11, pod "poziv na broj" (PNB) kao podatak prvi (P1) treba upisati broj: 421910, a kao podatak drugi (P2*) broj:379590, te je podatak P1 i P2 nužno odvojiti crticom (-), a prilikom uplate kupovnine na račun Agencije IBAN: HR1123900011300028787, potrebno je da uplatitelj u polje 71A na SWIFT-u ili obrascu naloga za plaćanje u polje "Opcija troška" naznači opciju "OUR (za inozemne uplate i sl.).

 

2. Kupac V. E., OIB:.., V., U., za nekretnine upisane u zk.ul.br. 783 k.o. Ž.  dužan je položiti razliku kupovnine u iznosu 231,07  EUR / 1.741,00 kn  (slovima:dvijestotridesetijedan euro i sedam eurocenta / tisućusedamstočetrdesetjedna kuna i nula lipa ) jer je uplatio ukupno jamčevinu u iznosu od 46,21 EUR / 348,17 kn1, na poseban račun Financijske agencije otvoren za tu namjenu broj IBAN HR1123900011300028787, Model HR11, pod "poziv na broj" (PNB) kao podatak prvi (P1) treba upisati broj: … a kao podatak drugi (P2*) broj:379581,  te je podatak P1 i P2 nužno odvojiti crticom (-), a prilikom uplate kupovnine na račun Agencije IBAN: HR1123900011300028787, potrebno je da uplatitelj u polje 71A na SWIFT-u ili obrascu naloga za plaćanje u polje "Opcija troška" naznači opciju "OUR (za inozemne uplate i sl.).

 

              Kupac je dužan uplatiti iznos kupovnine u roku od 30 dana od dana donošenja ovog rješenja.

 

IV. Ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda i na mrežnim stranicama Financijske agencije. Smatra se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

 

        V. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja i uplate kupovnine u cijelosti u zemljišnoj knjizi upisat će se u korist kupca V. E., OIB:… , V., U., pravo suvlasništva na dosuđenim nekretninama:

           1. u zk.ul.br. 295 k.o. Ž. u ½ dijela ovršenika A. Š.iz Ž., B. R.  OIB: i to kčbr. 1540 k.o. Ž., oranica K. u r. polju sa 1 jutro i 282 čhv i kčbr. 1541 k.o. Ž., livada K. u r.polju sa 1353 čhv 

2. u zk.ul.br. 783 k.o. Ž. u suvlasništvu 3/30 dijela ovršenika A. Š. iz Ž., B. R. OIB: …, i to kčbr. 1807/3 oranica u T. sa 1 jutro i 818 čhv, a brisat će se prava i tereti na predmetnoj nekretnini koji prestaju njezinom prodajom i to:

 

              - zk.ul.br. 295 k.o. Ž.

1. Na suvlasnički dio: 3 (1/2)             

1.1              Zaprimljeno 07.10.2015.g. pod brojem Z-7004/2015

 

ZABILJEŽBA, ODBIJENI PRIJEDLOG ZA UKNJIŽBU, prava zaloga predlagatelja osiguranja R. H.,  M.  f.,  P.  u.,  OIB: ...protiv protivnika osiguranja V. Š. OIB: …, B.R.  Ž.,  M., H..                           

2. Na suvlasnički dio: 3 (1/2)             

2.1              Zaprimljeno 13.05.2016.g. pod brojem Z-3679/2016

 

ZABILJEŽBA, tužbe radi pobijanja dužnikovih pravnih radnji, tužitelja R. H., M. f., P. ured K., koja se vodi kod Općinskog suda u Koprivnici pod poslovnim br. P-168//2016, na navedenim nekretninama.             

 

5. Na suvlasnički dio: 3 (1/2)             

5.1              Zaprimljeno 30.09.2022.g. pod brojem Z-8248/2022

 

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI POSLOVNI BROJ: 19 OVR-170/2021-2 10.12.2021, na nekretnina u A, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, njenom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi pod poslovnim brojem Ovr-170/2021.                           

 

- na zk.ul.br. 783 k.o. Ž.

 

3. Na suvlasnički dio: 11 (3/30)             

3.1              Zaprimljeno 07.10.2015.g. pod brojem Z-7004/2015

 

ZABILJEŽBA, ODBIJENI PRIJEDLOG ZA UKNJIŽBU, prava zaloga predlagatelja osiguranja R. H.,  M. f.,  P.  u  OIB:… protiv protivnika osiguranja V. Š. OIB: … B. R., Ž.,  M. H..             

             

4. Na suvlasnički dio: 11 (3/30)             

4.1              Zaprimljeno 13.05.2016.g. pod brojem Z-3679/2016

 

ZABILJEŽBA, tužbe radi pobijanja dužnikovih pravnih radnji, tužitelja R. H., M. f., P.u. K., koja se vodi kod Općinskog suda u Koprivnici pod poslovnim br. P-168//2016, na navedenim nekretninama.                           

 

8. Na suvlasnički dio: 11 (3/30)             

8.1              Zaprimljeno 30.09.2022.g. pod brojem Z-8248/2022

 

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI POSLOVNI BROJ: 19 OVR-170/2021-2 10.12.2021, na nekretnina u A, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, njenom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi pod poslovnim brojem Ovr-170/2021.

 

VI. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda da izvrši zabilježbu dosude na navedenim nekretninama iz točke II. izreke ovog rješenja u zemljišnim knjigama.

 

VII. Nakon pravomoćnosti ovoga rješenja o dosudi nekretnina i uplate kupovnine u cijelosti sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke II. izreke ovoga rješenja kupcu.

 

VIII. Određuje se  da će se nekretnine  iz točke I. ovog rješenja dosuditi  kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku koji im je određen ili koji će im biti određen, te će u tom slučaju sud donijeti posebno rješenje o dosudi svakom slijedećem kupcu koji je ispunio uvjete da mu se nekretnina dosudi, u kojem će odrediti rok za polaganje kupovnine, pri čemu će sud u tom rješenju najprije oglasiti nevažećom dosudi kupcu koji je ponudio višu cijenu. Ako takvih ponuda nije bilo ili isti ne uplate kupovninu u određenom roku, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom. Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji o čemu će odluku donijeti sud i dostaviti istu Financijskoj agenciji radi prijenosa novčanih sredstava.

Obrazloženje

 

1. Na temelju pravomoćne i ovršne presude ovog suda broj P-168/2016-5 od dana 29. rujna 2016. određena je ovrha na nekretninama ovršenika pobliže naznačenim pod točkom I. izreke ovog rješenja.

 

2. Sud je zaključkom broj Ovr-170/2021-17 od 31. listopada 2022. utvrdio vrijednost nekretnina koje su predmet prodaje te uvjete prodaje.

 

3. Radi prodaje nekretnina koje su predmet ovrhe, održana je elektronička javna dražba putem Financijske agencije.

 

4. Prema obavijesti (podacima o nadmetanju u elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja:42191 i 42189) Financijske agencije provedena je druga javna dražba na kojoj su prodane nekretnine  ovršenika pobliže opisane pod točkom I. izreke ovog rješenja.

 

5. Prema čl. 100. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14, 73/17 131/20), elektronička dražba provest će se i ako u njoj sudjeluje samo jedan ponuditelj.

 

6. Prema obavijesti Financijske agencije, Regionalni centar Zagreb (izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi 42191 i 42189), provedena je druga javna dražba za nekretnine opisane pod točkom I. izreke ovog rješenja, s tim da je početak bio  16. veljače 2023., a završetak dražbe 11. svibnja 2023.

 

7. Prema čl. 132.b Ovršnog zakona, smatra se da su sva pismena (pozivi, obavijesti, zahtjevi i sl.), dostavljeni svim osobama na koje se odnose istekom osmog dana od objave na mrežnim stranicama agencije, pa kako je u postupku javne dražbe elektroničkim putem kod Financijske agencije propisan poseban način dostave, proizlazi da su svi pozivi i obavijesti u postupku elektroničke javne dražbe uredno dostavljeni objavom na mrežnim stranicama agencije, te da se dostava takvih pismena ne obavlja putem suda.

 

8. Iz obavijesti Financijske agencije, Regionalni centar Zagreb (izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja:42191) utvrđeno je da se za nekretninu upisanu u zk.ul.br. 295 k.o. Ž., kčbr. 1540 k.o. Ž., oranica K. u r.polju sa 1 jutro i 282 čhv i kčbr. 1541 k.o. Ž., livada K.u r.polju sa 1353 čhv  u suvlasništvu ½ dijela ovršenika A. Š. iz Ž., B. R., OIB:…, te za nekretnine upisane u zk.ul.br. 783 k.o. Ž. u suvlasništvu u 3/30 dijela ovršenika A. Š.iz Ž., B. R. 35, OIB: , i to kčbr. 1807/3 oranica u T. sa 1 jutro i 818 čhv kao jedini kupac javio V. E., OIB:…V., ., te je ponudio  valjanu cijenu za navedene nekretnine.

 

9. Uvjeti prodaje te procijenjena vrijednost nekretnina određeni su zaključkom ovog suda broj Ovr-107/2021-17 od 31. listopada 2022., međutim, u zaključku određeno je da su kupci dužni kupovninu uplatiti u roku od 30 dana od donošenja rješenja od dosudi.

 

10. Na nekretninama naznačenim pod točkom I. izreke ovoga rješenja uknjižit će se pravo suvlasništva u korist kupaca nakon pravomoćnosti ovoga rješenja te uplate kupovnine u cijelosti te će sud donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke I. izreke ovoga rješenja  kupcima, sve sukladno čl. 108. st. 1. i 4. Ovršnog zakona.

 

11. Budući da su nekretnine u vlasništvu ovršenika dosuđene kupcu na način kako je to opisano pod točkom III. izreke ovog rješenja naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izvrši upis zabilježbe dosude nekretnine na način kako je navedeno u točki VII. izreke.

 

12. Sukladno čl. 103. st. 4. Ovršnog zakona, ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda i na mrežnim stranicama Financijske agencije. Smatra se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

 

13. Temeljem navedenog izreci rješenja.

 

                Koprivnica, 2. listopada 2023.                        

                                                                                                                                                     Sudac

                                                                                                                                            Jerko Bogdanić, v.r.

 

 

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana, a rok za žalbu počinje teći istekom trećeg dana od dana isticanja ovog rješenja na oglasnoj ploči.

              Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

 

Dostaviti:

1.               FINA, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, KLASA:O/110-10/22-01/… (identifikator nadmetanja:… i…
2.               Oglasna ploča ovog suda
3.               Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Koprivnici, Hrvatske državnosti 5a- radi zabilježbe dosude

4. O. d. o. u K., H. K.  - na broj ODO-172/2017.

5. A. Š. B.R., Ž.

 

 

Po pravomoćnosti:

1.FINA, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, KLASA:O/110-10/22- (identifikator nadmetanja: … i …)

2. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Koprivnici, Hrvatske državnosti 5a