Ovršni zakon  čl. 102, 103, 108, 132.b

 

 

 

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

 

R J E Š E N J E   O   D O S U D I

                

             

          Općinski sud u Koprivnici po sucu Jerku Bogdaniću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ovrhovoditelja E. C.C.d.o.o., OIB:…, U. F. F. 6, Z., zastupano po punomoćnici I. M. B., odvjetnici iz Odvjetničkog društva H. & p. d.o.o. iz Z., protiv ovršenika B. S. OIB: …, Lj. G. 29, L., radi ovrhe na nekretninama ovršenika, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nikoline Valent, dana 13. rujna 2023.,

 

r i j e š i o   j e

 

I. Utvrđuje se da je kupac M. B., D. u. 24, K, OIB:98137259128, ponudio najveću cijenu za kupnju nekretnine upisane u zk.ul.br. … k.o. P. u suvlasništvu u ½ dijela (3. suvlasnički dio) ovršenika B. S., OIB: . U. Lj. G. 29, L., u zemljišnim knjigama upisan sa adresom u V., U. S. V. 4/1 i to:

kčbr. …, oranica pod vinogradi sa 144 čhv i

kčbr. …, sjenokoša pod vinogradi sa 352 čhv, te su ispunjene pretpostavke da mu se dosudi naznačena nekretnina.

 

II.  Nekretnine upisane u zk.ul.br. … k.o. P. u suvlasništvu u ½ dijela (3. suvlasnički dio) ovršenika B. S. OIB:.., U. Lj. G.29, L., u zemljišnim knjigama upisan sa adresom u V., U. S. V. 4/1, dosuđuju se kupcu M. B., D. u.24, K., OIB:…, za iznos od 492,88 EUR/ 3.713,60kn1.

 

III. Kupac M. B., D. u. 24, K., OIB:.,  dužan je položiti razliku kupovnine u iznosu 413,23 EUR / 3.113,48 kn[1]  (slovima: četiristotrinaesteura i dvadesetitrieurocenta / tritisućestotrinaestkunaičetrdesetiosamlipa) jer je uplatio ukupno jamčevinu u iznosu od 79,65 EUR / 600,12 kn1, na poseban račun Financijske agencije otvoren za tu namjenu broj IBAN HR…, Model HR11, pod "poziv na broj" (PNB) kao podatak prvi (P1) treba upisati broj: …, a kao podatak drugi (P2*) broj:…, te je podatak P1 i P2 nužno odvojiti crticom (-), a prilikom uplate kupovnine na račun Agencije IBAN: HR…potrebno je da uplatitelj u polje .. na SWIFT-u ili obrascu naloga za plaćanje u polje "Opcija troška" naznači opciju "…(za inozemne uplate i sl.).

 

              Kupac je dužan uplatiti iznos kupovnine u roku od 30 dana od dana donošenja ovog rješenja.

 

IV. Ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda i na mrežnim stranicama Financijske agencije. Smatra se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

 

V. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja i uplate kupovnine u cijelosti u zemljišnoj knjizi upisat će se u korist kupca M.B., D. u. 24, K., OIB:…, pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama upisanim u zk.ul.br. …k.o. P. u suvlasništvu u ½ dijela (3. suvlasnički dio) ovršenika B. S., OIB:., U.Lj. G.29, L. u zemljišnim knjigama upisan sa adresom u V., U.S. V. 4/1 i to:

kčbr. …, oranica pod vinogradi sa 144 čhv i

kčbr. …, sjenokoša pod vinogradi sa 352 čhv,  pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama upisanim a brisat će se prava i tereti na predmetnoj nekretnini koji prestaju njezinom prodajom i to:

 

              " 1. Na suvlasnički dio: 3 (1/2)

              1.1 Zaprimljeno 17.05.2021.g. pod brojem Z-/2021

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI OPĆINSKOG SUDA U V., POSL. BR. OVR - /2021 06.05.2021, na suvlasničkom dijelu B. S. u A, a koja ovrha se vodi kod Općinskog suda u V., pod posl.br. Ovr-/2021."

 

VI. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda da izvrši zabilježbu dosude na navedenim nekretninama iz točke II. izreke ovog rješenja u zemljišnim knjigama.

 

VII. Nakon pravomoćnosti ovoga rješenja o dosudi nekretnina i uplate kupovnine u cijelosti sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke II. izreke ovoga rješenja kupcu.

 

VIII. Određuje se  da će se nekretnine  iz točke I. ovog rješenja dosuditi  kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku koji im je određen ili koji će im biti određen, te će u tom slučaju sud donijeti posebno rješenje o dosudi svakom slijedećem kupcu koji je ispunio uvjete da mu se nekretnina dosudi, u kojem će odrediti rok za polaganje kupovnine, pri čemu će sud u tom rješenju najprije oglasiti nevažećom dosudi kupcu koji je ponudio višu cijenu. Ako takvih ponuda nije bilo ili isti ne uplate kupovninu u određenom roku, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom. Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji o čemu će odluku donijeti sud i dostaviti istu Financijskoj agenciji radi prijenosa novčanih sredstava.

 

IX. Obustavlja se ovaj ovršni postupak te se ukidaju sve provedene radnje na nekretninama upisanim u:

-         zk.ul.br. …k.o. P. u suvlasništvu u ½ dijela (3. suvlasnički dio) ovršenika B. S., OIB: …, U. Lj. G.29, L., u zemljišnim knjigama upisan sa adresom u V., U. S. V. 4/1 i to:

              kčbr. … livada K. u B. sa 195 čhv,

              - zk.ul.br. … k.o. P.u suvlasništvu u ½ dijela ovršenika B. S. OIB: …, U. Lj. G. 29, L. u zemljišnim knjigama upisan sa adresom u V.u, U.S. V. 4/10 i to:

              kčbr…  sjenokoša P.kod vinograda sa 572 čhv,               te se nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, da po pravomoćnosti ovog rješenja, izvrši brisanje zabilježbe ovrhe koja je provedena pod brojem  Z-/2021 na nekretninama iz točke IX. ovog rješenja.

 

Obrazloženje

 

1. Pravomoćnim rješenjem o ovrsi Općinskog suda V. broj Ovr-/2021-2 od dana 6. svibnja 2021. određena je ovrha na nekretninama ovršenika pobliže naznačenim pod točkom I. i IX. izreke ovog rješenja. Općinski sud u V. dostavio je navedeni predmet na ovaj sud radi provedbe ovrhe iz razloga jer se nekretnine nalaze na području Općinskog suda u K.

 

2. Sud je zaključkom broj Ovr-83/2021-29 od 29. studenog 2022. utvrdio vrijednost nekretnina koje su predmet prodaje te uvjete prodaje.

 

3. Radi prodaje nekretnina koje su predmet ovrhe, održana je elektronička javna dražba putem Financijske agencije.

 

4. Prema obavijesti (podacima o nadmetanju u elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja:…,…, ….) Financijske agencije koja je zaprimljena kod ovog suda  5. lipnja 2023. provedena je druga javna dražba na kojoj su prodane nekretnine  ovršenika pobliže opisane pod točkom I. izreke ovog rješenja, dok za nekretnine opisane pod točkom IX. izreke ovog rješenja nije bilo ponuditelja.

 

5. Prema čl. 100. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14, 73/17 131/20), elektronička dražba provest će se i ako u njoj sudjeluje samo jedan ponuditelj.

 

6. Prema obavijesti Financijske agencije, Regionalni centar Z. (izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi …., provedena je druga javna dražba za nekretnine opisane pod točkom I. izreke ovog rješenja, s tim da je početak bio  9. ožujak 2023., a završetak dražbe 1. lipnja 2023.

 

7. Prema čl. 132.b Ovršnog zakona, smatra se da su sva pismena (pozivi, obavijesti, zahtjevi i sl.), dostavljeni svim osobama na koje se odnose istekom osmog dana od objave na mrežnim stranicama agencije, pa kako je u postupku javne dražbe elektroničkim putem kod Financijske agencije propisan poseban način dostave, proizlazi da su svi pozivi i obavijesti u postupku elektroničke javne dražbe uredno dostavljeni objavom na mrežnim stranicama agencije, te da se dostava takvih pismena ne obavlja putem suda.

 

8. Iz obavijesti Financijske agencije, Regionalni centar Zagreb (izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja:…) utvrđeno je da se za nekretninu upisanu u zk.ul.br. .. k.o. P. u suvlasništvu u ½ dijela (3. suvlasnički dio) ovršenika B. S., OIB: …, U. Lj. G.29, L., u zemljišnim knjigama upisan sa adresom u V., U. S.V. 4/1 i to kčbr. …, oranica pod vinogradi sa 144 čhv i kčbr…. sjenokoša pod vinogradi sa 352 čhv kao jedini kupac javio M. B., D. u. 24, K., OIB:…, te je ponudio  valjanu cijenu za navednu nekretninu.

 

9. Uvjeti prodaje te procijenjena vrijednost nekretnina određeni su zaključkom ovog suda broj Ovr-/2021-29 od 29. studenog 2023., međutim, u zaključku određeno je da su kupci dužni kupovninu uplatiti u roku od 30 dana od donošenja rješenja od dosudi.

 

10. Na nekretninama naznačenim pod točkom I. izreke ovoga rješenja uknjižit će se pravo vlasništva u korist kupaca nakon pravomoćnosti ovoga rješenja te uplate kupovnine u cijelosti te će sud donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke I. izreke ovoga rješenja  kupcima, sve sukladno čl. 108. st. 1. i 4. Ovršnog zakona.

 

11. Budući da su nekretnine u vlasništvu ovršenika dosuđene kupcu na način kako je to opisano pod točkom II. izreke ovog rješenja naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izvrši upis zabilježbe dosude nekretnine na način kako je navedeno u točki VI. izreke.

 

12. Sukladno čl. 103. st. 4. Ovršnog zakona, ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda i na mrežnim stranicama Financijske agencije. Smatra se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

 

13. Budući da nekretnine ovršenika pobliže opisane pod točkom IX. Izreke ovog rješenja nisu prodane na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi, a kako to proizlazi iz dostavljene obavijesti Financijske agencije (Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja broj …. te broj …), a koji su zaprimljeni kod ovog suda dana 5. lipnja 2023., sud je temeljem odredbe čl. 102. st. 4. Ovršnog zakona odlučio kao u točki IX. Izreke ovog rješenja. Kako je na nekretninama opisanim pod točkom IX. izreke ovog rješenja obustavljena ovrha jer nekretnine nisu prodane, naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe kako je opisano pod točkom IX. izreke ovog rješenja.

 

14. Temeljem navedenog izreci rješenja.

 

                Koprivnica, 13. rujna 2023.                        

                                                                                                                                                       Sudac

                                                                                                                                            Jerko Bogdanić, v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana, a rok za žalbu počinje teći istekom trećeg dana od dana isticanja ovog rješenja na oglasnoj ploči.

              Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

 

 

Dostaviti:

1.               F., R. c. Z. U. g. V.70, KLASA:… (identifikator nadmetanja:…)
2.               Oglasna ploča ovog suda
3.               Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u K., H.d. 5a- radi zabilježbe dosude
4.               Odvjetnica I.M. B., Z.
5.               B. S. U.Lj. G. 29, L.

 

Po pravomoćnosti:

1.              F. R. c.Z. U. g.V. 70, KLASA:… (identifikator nadmetanja:…)

2.               Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u K., H. d. 5a