Broj: Gž-976/17

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

P R E S U D A

I

R J E Š E N J E

 

Županijski sud u Zadru, u vijeću sastavljenom od sudaca ovoga suda i to Blanke Pervan, kao predsjednice vijeća, Marina Grbića, kao člana vijeća i suca izvjestitelja, te Ante Milovca, kao člana vijeća, u građanskopravnoj stvari tužitelj Š. M. pok. A. iz Z., OIB…, zastupan po punomoćniku M. Z., odvjetniku u Z., protiv tuženika: 1. D. M. pok. A. iz K., OIB:…, zastupan po punomoćnici E. M., odvjetnici u Z. i sinu A. M. i 2. M. M., OIB: …, zastupana po punomoćnicima, odvjetnicima iz Z. O. U. Š. P. i N. S. iz Z., radi utvrđenja i diobe, odlučujući o žalbama tužitelja i 1. tuženika protiv presude i rješenja Općinskog suda u Zadru od 11. srpnja 2017. godine poslovni broj P-3565/05, u sjednici vijeća održanoj dana 7. studenoga 2017. godine,

 

p r e s u d i o   j e

i

r i j e š i o   j e

 

Odbijaju se žalbe tužitelja Š. M. pok. A. i djelomično žalba 1. tuženika D. M. pok. A. kao neosnovane i potvrđuje presuda Općinskog suda u Zadru od 11. srpnja 2017.godine poslovni broj P-3565/05 u točki I. njezine izreke i rješenje od 11.srpnja 2017.godine, dok se djelomično uvažava žalba 1. tuženika i preinačuje presuda u točki II. izreke tako da su tuženici dužni trpjeti fizičku diobu nekretnina, s time da se ujedno odbija i zahtjev tužitelja za naknadom troška sastava žalbe.

 

Obrazloženje

 

              Uvodno označenom presudom suđeno je:

"I. Utvrđuje se da je tužitelj temeljem nasljeđivanja oca A. M. pok. Š. i majke M. N. pok. M. prema rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-565/98 do 21. srpnja 2000. i O-607/99 od 1. kolovoza 2002., stekao valjani pravni osnov radi uknjižbe prava suvlasništva za 1/3 dijela, te da su stranke suvlasnici po istom temelju svaka za po 1/3 dijela na nekretninama u mjestu K., C. i B.:

- građevinske čestice koje ulaze u diobu katastarske općine K., i to:čest. zem. 211/4- zv. "V."- 250 m2, čest. zem. 543/1- zv. "K. V."- 264 m2, čest. zem. 543/4- zv. "K. V. "- 393 m2, čest. zem. 587/2- zv. "K. B. "- 68 m2, čest. zem. 587/3- zv. "K. B."- 59 m2, čest. zem. 587/4- zv. "K. B."- 90 m2, čest. zem. 732/1 - zv. "G. V,"- 63 m2, čest. zem. 732/2- zv. "G. V. "- 124 m2, čest. zem. 760/1- zv. "V."- 72 m2, čest. zem. 760/2- zv. "V."- 61 m2, čest. zem. 782/4- zv. "Š."- 100 m2, čest. zem. 809/2- zv. "G. V."- 160 m2, čest. zem. 960/1- zv. "P. D."- 522 m2, čest. zem. 960/9- zv. "P. D."- 368 m2, čest. zem. 968/1- zv. "P. D."- 774 m2, čest. zem. 968/2- zv. "P. D."- 242 m2, čest. zem. 968/3- zv. "P. D."- 100 m2, čest. zem. 968/4- zv. "P. D."- 246 m2, čest. zem. 968/5- zv. "P. D."- 137 m2, čest. zem. 975/1- zv. "P. D. "- 2184 m2, čest. zem. 1142- zv. "K."- 194 m2, čest. zem. 1508/1- zv. "Z. "- 331 m2, čest. zem. 1508/2- zv. "Z."- 94 m2, čest. zem. 1508/3- zv. "Z."- 94 m2, čest. zem. 1508/4- zv. "Z."- 133 m2, čest. zem. 2000- zv. "K."- 430 m2 i čest. zem. 2009- zv. "K. K."- 150 m2.             

- građevinske čestice koje ulaze u diobu katastarske općine C., i to: čest. zem. 1866/2- zv. "Š. "- 1561 m2, čest. zem. 1867/3- zv. "Š."- 215 m2, čest. zem. 1869/7- zv. "Š."- 275 m2, čest. zem. 1889/5- zv. "Š."- 295 m2, čest. zem. 1960/2- zv. "Z."- 1300 m2, čest. zem. 1966/2- zv. "Z."- 899 m2, čest. zem. 1976- zv. "Z."- 215 m2.

- poljoprivredne čestice koje ulaze u diobu katastarske općine B., i to: čest. zem. 681/1- zv. "S."- 1649 m2, čest. zem. 683/4- zv. "P."- 1153 m2, čest. zem. 683/7- zv. "S."- 255 m2, čest. zem. 687/6- zv. "D. L."- 773 m2, čest. zem. 579- zv. "P."- 3286 m2.

- poljoprivredne čestice koje ulaze u diobu katastarske općine K., i to: čest. zem. 1158/2- zv. "D."- 369 m2, čest. zem.1234/3- zv. "Ž."- 169 m2, čest. zem. 1236/1- zv. "Ž."- 203 m2, čest. zem. 1237/1- zv. "Ž."- 129 m2, čest. zem. 1276/3- zv. "Ž."- 196 m2, čest. zem. 1276/4- zv. "Ž."- 165 m2, čest. zem. 1354/1- zv. "T."- 241 m2, čest. zem. 1364/2- zv. "K.- 2370 m2, čest. zem. 1364/3- zv. "K."- 285 m2, čest. zem. 1364/4- zv. "K."- 282 m2, čest. zem. 1368/2- zv. "K."- 466 m2, čest. zem. 1371- zv. "K."- 417 m2, čest. zem. 1389/18- "K."- 1048 m2, čest. zem. 1444/1- zv. "K."- 184 m2, čest. zem. 1488/1- zv. "P. I."- 301 m2, čest. zem. 1525/4- zv. "P. P."- 300 m2, čest. zem. 1526/22- zv. "M."- 253 m2, čest. zem. 1540/1- zv. "Z. V."- 543 m2, čest. zem. 1540/2- zv. "Z V."- pašnjak -174 m2, čest. zem. 1540/3- zv. "Z. V."- 223 m2, čest. zem. 1541- zv. "Z. V."- 115 m2, čest. zem. 1542/1- zv. "Z. V."- 129 m2, čest. zem. 1570- zv. "P. R."- 101 m2, čest. zem. 1571- "P. R. "- 320 m2, čest. zem. 1572- zv. "P. R."- 133 m2, čest. zem. 1573/1- "P. R."- 576 m2, čest. zem. 1573/2- zv. "P. R."- 644 m2, čest. zem. 1585/1- zv. "Z. V."- 98 m2, čest. zem. 1585/2- zv. "Z. V."- 223 m2, čest. zem. 1586/3- zv. "I. M."- 150 m2, čest. zem. 1586/4- zv. "Z. V."- 65 m2, čest. zem. 1629/4- zv. "Z."- 442 m2, čest. zem. 1747/2- zv. "Z."- 100 m2, čest. zem. 1894/2- zv. " S."- 445 m2, čest. zem. 1927/1- zv. "L."- 318 m2, čest. zem. 1928/2- zv. "L."- 560 m2, čest. zem. 2119/3- zv. "P. Z."- 502 m2, čest. zem. 2122/3- zv. "P. Z."- 463 m2, čest. zem. 2140/1- zv. "L."- 668 m2, čest. zem. 2214/1- zv. "S."- 479 m2, čest. zem. 2214/2- zv. "S."- 808 m2, čest. zem. 2214/3- zv. "S."- 1588 m2, čest. zem. 2362/3- zv. "S."- 1131 m2, čest. zem. 2575/2- zv. "S./V. V."- 584 m2, čest. zem. 3043/1- zv. "K."- 1179 m2, čest. zem. 3043/3- zv. "K."- 1888 m2, čest. zem. 3043/5- zv. "K."- 2408 m2, čest. zem. 3639/3- zv. "G./K."- 402 m2 i čest. zem. 3645/2- zv. "K."- 914 m2.

II. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina na način da:

tužitelju Š. M. pripada u odvojeni posjed i vlasništvo:

- dio čest. zem. 1364/2 zv."K." k.o. K. površine od 563 m2 i 15 stabala maslina,

- dio čest. zem. 1364/4 zv."K." k.o. K. površine od 506 m2 i 6 stabala maslina,

- dio čest. zem.1364/3 zv."K." k.o. K. površine od 95 m2,

- čest. zem. 1158/2 zv. D. k.o. K. u površini od 369 m2,

- čest. zem. 1444/1 zv. K.k.o. K. u površini od 184 m2,

- čest. zem. 1488/1 zv. P. I. k.o. K. u površini od 301 m2,

- čest. zem. 1276/3 zv. Ž. k.o. K. u površini od 196 m2,

- čest. zem. 1276/4 zv. Ž. k.o. K. u površini od 165 m2,

- čest. zem. 1928/2 zv. L. k.o. K. u površini od 560 m2,

- čest. zem. 2119/3 zv. "P. Z." k.o. K. u površini od 502 m2,

- dio čest. zem. 1573/2 zv. "K. K." k.o. K. u površini od 644 m2,

- čest. zem. 3043/3 zv. "K." k.o. K. u površini od 1888 m2,

- dio čest. zem. 3639/3 zv. "G./ K." k.o. K. u površini od 402 m2,

- čest. zem. 2362/3 zv. S. k.o. K. u površini od 1131 m2,

- dio čest. zem. 2575/2 zv. "S./V. V." k.o. K. u površini od 584 m2,

- dio čest. zem. 1571 zv. "P. R." k.o. K. u površini od 320 m2,

- dio čest. zem. 1573/1 zv. "P. R." k.o. K. u u površini od 576 m2,

- dio čest. zem. 681/1 zv. "S." k.o. B. u površini od 1649 m2,

- čest. zem. 687/6 zv. "D. L."  k.o. B. u površini od 773 m2,

- dio čest. zem. 960/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 522 m2,

- dio čest. zem. 960/9 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 368 m2,

- dio čest. zem. 975/1 zv. P. D. k.o. K. u površini od 728 m2,

- čest. zem. 587/4 zv. "K. B." k.o. K. u površini od 90 m2,

- čest. zem. 760/1 zv. "V." k.o. K. u površini od 72 m2,

- čest. zem. 760/2 zv. V. k.o. K. u površini od 61 m2,

- čest. zem. 543/1 zv. "K. V." k.o. K. u površini od 264 m2,

- čest. zem. 543/4 zv. "K. V." k.o. K. u površini od 393 m2,

- dio čest. zem. 1142 zv. "K." k.o. K. u površini od 194 m2,

- čest. zem. 1867/3 zv. "Š." k.o. C. u površini od 215 m2,

- čest. zem. 1869/7 zv. "Š." k.o. C. u površini od 275 m2,

- čest. zem. 1889/5 zv. "Š." k.o. C. u površini od 295 m2 i

- dio čest. zem. 1960/2 zv. Z. k.o. C. u površini od 650 m2.

tuženiku pod 1. D. M. pripada u odvojeni posjed i vlasništvo:

- dio čest. zem. 1364/2 zv."K." k.o. K. površine od 563 m2 i 15 stabala maslina,

- dio čest. zem. 1364/4 zv."K." k.o. K. površine od 506 m2 i 6 stabala maslina,

- dio čest. zem.1364/3 zv."K." k.o. K. površine od 95 m2,

- čest. zem. 1235 zv. Ž. k.o. K. u površini od 457 m2,

- čest. zem. 1234/4 zv. Ž. k.o. K. u površini od 147 m2,

- dio čest. zem. 1540/1 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 543 m2,

- čest. zem. 1354/1 zv. T. k.o. K. u površini od 241 m2,

- dio čest. zem. 2140/1 zv. "L." k.o. K. u površini od 668 m2,

- čest. zem. 2122/3 zv. "P. Z." k.o. K. u površini od 463 m2,

- čest. zem. 1894/2 zv. "S." k.o. K. u površini od 445 m2,

- dio čest. zem. 1586/3 zv. "I. M." k.o. K. u površini od 150 m2,

- čest. zem. 3043/5 zv. "K." k.o. K. u površini od 2408 m2,

- dio čest. zem. 3645/2 zv. "K." k.o. K. u površini od 914 m2,

- dio čest. zem. 2214/2 zv. "S." k.o. K. u površini od 808 m2,

- dio čest. zem. 1525/4 zv. "P. P." k.o. K. u površini od 300 m2,

- čest. zem. 1371 zv. "K." k.o. K. u površini od 417 m2,

- dio čest. zem. 579 zv. "P." k.o. B. u površini od 2372 m2,

- dio čest. zem. 968/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 774 m2,

- dio čest. zem. 975/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 728 m2,

- čest. zem. 587/3 zv. "K. B." k.o. K. u površini od 59 m2,

- čest. zem. 809/2 zv. "G. V." k.o. K. u površini od 160 m2,

- čest. zem. 782/4 zv. Š. k.o. K. u površini od 100 m2,

- čest. zem. 2000 zv. K. k.o. K. u površini od 430 m2,

- čest. zem. 1508/2 zv. Z. k.o. K. u površini od 94 m2,

- čest. zem. 1508/3 zv. Z. k.o. K. u površini od 94 m2,

- čest. zem. 1508/4 zv. Z. k.o. K. u površini od 133 m2,

- dio čest. zem. 1866/2 zv. "Š." k.o. C. u površini od 780 m2,

- dio čest. zem. 1960/2 zv. Z. k.o. C. u površini od 650 m2 i

- dio čest. zem. 1976 zv. Z. k.o. C. u površini od 215 m2.

tuženici pod 2. M. M. pripada u odvojeni posjed i vlasništvo:

- dio čest. zem. 1364/2 zv."K." k.o. K. površine od 563 m2 i 15 stabala maslina,

- dio čest. zem. 1364/4 zv."K." k.o. K. površine od 506 m2 i 6 stabala maslina,

- dio čest. zem.1364/3 zv."K." k.o. K. površine od 95 m2,

- čest. zem. 1368/2 zv. "K." k.o. K. u površini od 466 m2,

- dio čest. zem. 1540/2 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 174 m2,

- dio čest. zem. 1540/3 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 223 m2,

- dio čest. zem. 1541 zv. "Z V.“ k.o. K. u površini od 115 m2,

- čest. zem. 1236/1 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 203 m2,

- čest. zem. 1237/1 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 129 m2,

- čest. zem. 1927/1 zv. "L." k.o. K. u površini od 318 m2,

- čest. zem. 1629/4 zv. "Z." k.o. K. u površini od 442 m2,

- čest. zem. 1747/2 zv. "Z." k.o. K. u površini od 100 m2,

- dio čest. zem. 1585/1 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 98 m2,

- dio čest. zem. 1585/2 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 223 m2,

- dio čest. zem. 1542/1 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 129 m2,

- dio čest. zem. 1586/4 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 65 m2,

- dio čest. zem. 1570 zv. "P. R." k.o. K. u površini od 101 m2,

- čest. zem. 3043/1 zv. "K." k.o. K. u površini od 1179 m2,

- čest. zem. 1389/3 zv. "K." k.o. K. u površini od 1048 m2,

- dio čest. zem. 2214/3 zv. "S." k.o. K. u površini od 1588 m2,

- dio čest. zem. 2214/1 zv. "S." k. o. K. u površini od 479 m2,

- dio čest. zem. 1526/22 zv. "M." k.o. K. u površini od 253 m2,

- dio čest. zem. 1572 zv "P. R." k.o. K. u površini od 133 m2,

- dio čest. zem. 579 zv. "P." k.o. B. u površini od 914 m2,

- dio čest. zem. 683/4 zv. "P." k.o. B. u površini od 1153 m2,

- čest. zem. 683/7 zv. "S." k.o. B. u površini od 255 m2,

- dio čest. zem. 968/2 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 242 m2,

- dio čest. zem. 968/3 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 100 m2,

- dio čest. zem. 968/4 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 246 m2,

- dio čest. zem. 968/5 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 137 m2 i

- dio čest. zem. 975/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 728 m2.

- čest. zem. 587/2 zv. "K. B." k.o. K. u površini od 68 m2,

- čest. zem. 732/1 zv. "G. v." k.o. K. u površini od 63 m2,

- čest. zem. 732/2 zv. "G. v." k.o. K. u površini od 124 m2,

- čest. zem. 2009 zv, "K. K." k.o. K. u površini od 150 m2,

- čest. zem. 1508/1 zv. Z. k.o. K. u površini od 331 m2,

- dio čest. zem. 211/4 zv. "V." k.o. K. u površini od 250 m2,

- dio čest. zem. 1866/2 zv. "Š. " k.o. C. u površini od 781 m2 i

- dio čest. zem. 1966/2 zv. "Z." k.o. C. u površini od 899 m2.“

Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je da svaka stranka snosi svoj trošak.

Protiv odluke o trošku žali se tužitelj zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava, s prijedlogom da se odluka preinači.

Protiv gornje presude žali se 1. tuženik zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava, s prijedlogom da se odluka preinači ili ukine.

              Na žalbe nije odgovoreno.

              Žalba tužitelja nije osnovana, a 1. tuženika je djelomično osnovana.             

Svoju odluku sud prvog stupnja obrazlaže time:

              - da prema rješenjima o nasljeđivanju ovoga suda iza smrti N. M. pok. M. rođ. S. ž. A. poslovni broj O-565/98 i pok. A. M. pok. Š. poslovni broj O-607/99 od 1. kolovoza 2002. godine slijedi da su ih naslijedila njihova djeca, ovdje stranke postupka na jednake dijelove, uvidom u predmet poslovni broj P-2050/05 utvrđeno je da je u istome donesena pravomoćna presuda kojom je odbijen dio tužbenog zahtjeva tužitelja-protutuženika Š. M. za utvrđenjem da je tužitelj temeljem nasljeđivanja oca A. M. pok. Š. i majke N. M. pok. M. prema rješenjima o nasljeđivanju stekao valjani pravni osnov radi uknjižbe prava suvlasništva za 1/3 dijela na nekretninama u mjestu K., i to čest. zgr. 177/1 k.o. K. te je odbijen dio protutužbenog zahtjeva D. M. kojim se traži utvrđenje da je stekao pravo suvlasništva za 1/3 dijela čest. zgr. 177/1 k.o. K. pa je razvrgnuta suvlasnička zajednica stranaka na nekretninama u obiteljskoj kući i okućnici koje se nalaze na čest. zgr. 227/1, čest. 744 i 745, konobi zv. Ruševina na točno određenom dijelu čest. zgr. 175/2, te na štali „V.“ izgrađenoj na točno određenom dijelu čest. zem. 781/2, sve suvlasništvo svakog za 1/3 dijela, pa je sud razvrgnuo suvlasničku zajednicu na način da je odredio prodaju nekretnina na javnoj dražbi, a da se dobiveni iznos podijeli između tužitelja i 1.tuženika na jednake dijelova, za ½ dijela svakome. Potom je odbijen tužbeni i protutužbeni zahtjev u odnosu na razvrgnuće na čest. zem. 177/1 k.o. K., dok je tužba povučena u odnosu na utvrđenje postojanja valjane pravne osnove za stjecanje prava suvlasništva za 1/3 dijela čest. zgr. 227/1, čest. zem. 744 i 745 i čest. zgr. 175/2 k.o. K., potom je odbačena tužba tužitelja u odnosu na utvrđenje postojanja valjane pravne osnove za stjecanje prava suvlasništva za 1/3 dijela na čest. zem. 781/2 k.o. K. i odbačena je protutužba tuženika u pogledu utvrđenja da je stekao suvlasništvo 2/3 dijela čest. zgr. 337/1, čest. zem. 744 i 745, čest. zgr. 175/2 i čest. zem. 781/2 k.o. K.,

              - da prema odredbi čl. 48. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine», broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15 - pročišćeni tekst, dalje - ZVDSP) suvlasnik može svoje pravo razvrgnuća ostvarivati u sporazumu s ostalim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo ili putem suda,

              - da je radi identifikacije nekretnina proveo očevid 16. listopada 2013. godine uz sudjelovanje vještaka T. Ć., G. L. i M. Lj. te je fizički podijelio nekretnine između stranaka, sukladno navodima stranaka i nalazima vještaka,

- da prema nalazu vještaka poljoprivredne struke M. Lj. zaprimljenog kod ovoga suda 31. ožujka 2015. godine ( (l.s. 223-232), dopunama nalaza od 29. lipnja 2016. godine (l.s. 316-322) i 7. rujna 2016. godine (l.s. 335-336) slijedi da je vještak podijelio nekretnine po kategorijama: maslinici, zapušteni maslinici, vinogradi i oranice, pašnjaci, šume, te po katastarskoj općini te je vodio računa da po navedenim kriterijima nekretnine budu podjednako zastupljene u svakoj od tri diobene cjeline. Tako se diobena cjelina 1. po vještaku poljoprivredne struke M. Lj. sastoji od slijedećih nekretnina, i to: - maslinici: na način da svaka od stranaka dobije dio čest. zem. 1364/2 zv."K." k.o. K. površine od 563 m2 i 15 stabala maslina, dio čest. zem. 1364/4 zv."K." k.o. K. površine od 506 m2 i 6 stabala maslina, dio čest. zem. 1364/3 zv."K." k.o. K. površine od 95 m2, sve k.o. K., - zapušteni maslinici, vinogradi i oranice prerasle u ledine: čest. zem. 1158/2 zv. "D." k.o. K. u površini od 369 m2, čest. zem. 1444/1 zv. "K." k.o. K. u površini od 184 m2, čest. zem. 1488/1 zv. "P. I." k.o. K. u površini od 301 m2, čest. zem. 1276/3 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 196 m2, čest. zem. 1276/4 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 165 m2, ukupno zapuštenih maslinika, vinograd i oranica površine 1215 m2, - pašnjaci: čest. zem. 1928/2 zv. L. k.o. K. u površini od 560 m2, čest. zem. 2119/3 zv. "P. Z." k.o. K. u površini od 502 m2 i dio čest. zem. 1573/2 zv. "K. K." k.o. K. u površini od 644 m2, ukupno pašnjaka površine 1706 m2, - šume: čest. zem. 3043/3 zv. "K." k.o. K. u površini od 1888 m2, dio čest. zem. 3639/3 zv. "G./ K." k.o. K. u površini od 402 m2, čest. zem. 2362/3 zv. S. k.o. K. u površini od 1131 m2, dio čest. zem. 2575/2 zv. "S./V. V." k.o. K. u površini od 584 m2, dio čest. zem. 1571 zv. "P. R." k.o. K. u površini od 320 m2 i dio čest. zem. 1573/1 zv. "P. R." k.o. K. u površini od 576 m2, sveukupno šume 4901 m2, - nekretnine položene u k.o. B.: dio čest. zem. 681/1 zv. "S." k.o. B. u površini od 1649 m2 i čest. zem. 687/6 zv. "D. L."  k.o. B. u površini od 773 m2, ukupno 2422 m2. Vještak procjenjuje u diobenu cjelinu 2. slijedeće nekretnine: -maslinici: na način da svaka od stranaka dobije dio čest. zem. 1364/2 zv."K." k.o. K. površine od 563 m2 i 15 stabala maslina, dio čest. zem. 1364/4 zv."K." k.o. K. površine od 506 m2 i 6 stabala maslina, dio čest. zem.1364/3 zv."K." k.o. K. površine od 95 m2, sve k.o. K., - zapušteni maslinici, vinogradi i oranice prerasle u ledine: čest. zem. 1235 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 457 m2, čest. zem. 1234/4 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 147 m2, dio čest. zem. 1540/1 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 543 m2 i čest. zem. 1354/1 zv. "T." k.o. K. u površini od 241 m2, ukupno 1388 m2, - pašnjaci: dio čest. zem. 2140/1 zv. "L." k.o. K. u površini od 668 m2, čest. zem. 2122/3 zv. "P. Z." k.o. K. u površini od 463 m2, čest. zem. 1894/2 zv. "S." k.o. K. u površini od 445 m2 i dio čest. zem. 1586/3 zv. "I. M." k.o. K. u površini od 150 m2, ukupno pašnjaka 1726 m2, - šume: čest. zem. 3043/5 zv. "K." k.o. K. u površini od 2408 m2, dio čest. zem. 3645/2 zv. "K." k.o. K. u površini od 914 m2, dio čest. zem. 2214/2 zv. "S." k.o. K. u površini od 808 m2, dio čest. zem. 1525/4 zv. "P. P." k.o. K. u površini od 300 m2, i čest. zem. 1371 zv. "K." k.o. K. u površini od 417 m2, ukupno šume 4847 m2, - nekretnine položene u k.o. B.: dio čest. zem. 579 zv. "P." k.o. B. u površini od 2372 m2. Nadalje, vještak procjenjuje u diobenu cjelinu 3. slijedeće nekretnine: - maslinici: na način da svaka od stranaka dobije dio čest. zem. 1364/2 zv."K." k.o. K. površine od 563 m2 i 15 stabala maslina, dio čest. zem. 1364/4 zv."K." k.o. K. površine od 506 m2 i 6 stabala maslina, dio čest. zem.1364/3 zv."K." k.o. K. površine od 95 m2, sve k.o. K., - zapušteni maslinici, vinogradi i oranice prerasle u ledine: čest. zem. 1368/2 zv. "K." k.o. K. u površini od 466 m2, dio čest. zem. 1540/2 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 174 m2, dio čest. zem. 1540/3 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 223 m2, dio čest. zem. 1541 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 115 m2, čest. zem. 1236/1 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 203 m2 i čest. zem. 1237/1 zv. "Ž." k.o. K. u površini od 129 m2, ukupno 1310 m2, - pašnjaci: čest. zem. 1927/1 zv. "L." k.o. K. u površini od 318 m2, čest. zem. 1629/4 zv. "Z." k.o. K. u površini od 442 m2, čest. zem. 1747/2 zv. "Z." k.o. K. u površini od 100 m2, dio čest. zem. 1585/1 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 98 m2, dio čest. zem. 1585/2 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 223 m2, dio čest. zem. 1542/1 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 129 m2, dio čest. zem. 1586/4 zv. "Z. V." k.o. K. u površini od 65 m2 i dio čest. zem. 1570 zv. "P. R." k.o. K. u površini od 101 m2, ukupno 1476 m2, - šume: čest. zem. 3043/1 zv. "K." k.o. K. u površini od 1179 m2, čest. zem. 1389/3 zv. "K." k.o. K. u površini od 1048 m2, dio čest. zem. 2214/3 zv. "S." k.o. K. u površini od 1588 m2, dio čest. zem. 2214/1 zv. "S." k. o. K. u površini od 479 m2, dio čest. zem. 1526/22 zv. "M." k.o. K. u površini od 253 m2 i dio čest. zem. 1572 zv "P. R." k.o. K. u površini od 133 m2, ukupno šume 4680 m2, - nekretnine položene u k.o. B.: dio čest. zem. 579 zv. "P." k.o. B. u površini od 914 m2, dio čest. zem. 683/4 zv. "P." k.o. B. u površini od 1153 m2 i čest. zem. 683/7 zv. "S." k.o. B. u površini od 255 m2, ukupno 2322 m2,

- da je 1. tuženik prigovorio nalazu vještaka M. Lj. ističući da novi prijedlog diobe nije izrađen u skladu s pravilima struke, da je u cijelosti na zakonu neosnovan, da sudski vještak nije identificirao sve predmetne nekretnine s obzirom na naknadna proširenja tužbe, da vještak nije odredio koji realni dio predmetnih nekretnina pripada strankama, a tek nakon označavanja tog realnog dijela da je tada vještak poljoprivredne struke mogao pristupiti svom vještačenju, koje prigovore sud ocjenjuje neosnovanim jer je vještak postupio u cijelosti po nalogu suda i bio pozvan od suda da dopuni svoj nalaz sukladno preinaci tužbenog zahtjeva koji je sud dozvolio, a u odnosu na prigovor da vještak nije uzeo u obzir koji realni dio nekretnine pripada strankama da stranke u postupku nisu znale pokazati i navesti koji realni dio nekretnina drže u odnosu na treće osobe, što je vidljivo iz zapisnika sastavljenog na očevidu. Stoga, u situaciji kada stranke svoja saznanja o tome koja im zemljišta pripadaju crpe iz sadržaja posjedovnog lista i kada ne znaju pokazati gdje se nalazi realni dio u njihovom suvlasništvu i kada se uzme u obzir da vlasništvo preneseno u zemljišnim knjigama na stranke sud drži da je vještak M. Lj. izradio nalog prema nalogu suda i u okvirima utvrđenog činjeničnog stanja i slijedom svega naprijed navedenog prihvatio nalaz vještaka M. Lj. kao stručan i vjerodostojan, te je temeljem istog odredio da prva diobena cjelina pripadne tužitelju, druga diobena cjelina 1. tuženiku, a treća diobena cjelina 2. tuženici,

- da iz nalaza i mišljenja vještaka građevinske struke G. L. zaprimljenog 6. svibnja 2015. godine ( (l.s. 238-254), dopuna nalaza od 25. svibnja 2016. godine (l.s. 295-308) i od 20. veljače 2017. godine (l.s. 342-347) slijedi da je vještak procijenio sveukupno vrijednost građevinskog zemljišta u iznosu od 491.680,00 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti pa idealni dio svake od stranaka iznosi 163.893,33 EUR-a, odnosno 1/3 dijela. Potom je vještak dao prijedlog fizičke diobe predmetnih nekretnina na tri zasebne cjeline u skladu sa suvlasničkim udjelima od 1/3 dijela svake stranke u postupku, i to: cjeline broj 1. u vrijednosti od 160.490,00 EUR-a, cjeline broj 2. u vrijednosti od 166.520,00 EUR-a i cjeline broj 3. u vrijednosti od 164.670,00 EUR-a. Tako je vještak G. L. u cjelinu broj 1 svrstao slijedeće nekretnine: čest. zem. 760/1 zv. "V." k.o. K. u površini od 72 m2, čest. zem. 760/2 zv. V. k.o. K. u površini od 61 m2, čest. zem. 782/4 zv. Š. k.o. K. u površini od 100 m2, čest. zem. 732/1 zv. D. v. k.o. K. u površini od 63 m2, čest. zem. 732/2 zv. D. v. k.o. K. u površini od 124 m2, čest. zem. 2009 zv, K. K. k.o. K. u površini od 150 m2, čest. zem. 2000 zv. K. k.o. K. u površini od 430 m2, dio čest. zem. 975/1 zv. P. D. k.o. K. u površini od 728 m2, čest. zem. 1508/1 zv. Z. k.o. K. u površini od 331 m2, čest. zem. 1508/2 zv. Z. k.o. K. u površini od 94 m2, čest. zem. 1508/3 zv. Z. k.o. K. u površini od 94 m2, čest. zem. 1508/4 zv. Z. k.o. K. u površini od 133 m2, dio čest. zem. 1960/2 zv. Z. k.o. C. u površini od 1300 m2, dio čest. zem. 1966/2 zv. Z. k.o. C. u površini od 899 m2 i dio čest. zem. 1976 zv. Z. k.o. C. u površini od 215 m2. Potom vještak G. L. u nalazu navodi da se cjelina broj 2 sastoji od slijedećih nekretnina: čest. zem. 809/2 zv. "G. V." k.o. K. u površini od 160 m2, dio čest. zem. 211/4 zv. "V." k.o. K. u površini od 250 m2, dio čest. zem. 960/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 522 m2, dio čest. zem. 968/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 774 m2, dio čest. zem. 975/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 728 m2, dio čest. zem. 1866/2 zv. "Š." k.o. C. u površini od 1561 m2, čest. zem. 1867/3 zv. "Š." k.o. C. u površini od 215 m2, čest. zem. 1869/7 zv. "Š." k.o. C. u površini od 275 m2 i čest. zem. 1889/5 zv. "Š." k.o. C. u površini od 295 m2.              Na kraju iz nalaza vještaka G. L. slijedi da se u cjelini broj 3 nalaze slijedeće nekretnine: čest. zem. 587/2 zv. "K. B." k.o. K. u površini od 68 m2, čest. zem. 587/3 zv. "K. B." k.o. K. u površini od 59 m2, čest. zem. 587/4 zv. "K. B." k.o. K. u površini od 90 m2, dio čest. zem. 1142 zv. "K." k.o. K. u površini od 194 m2, čest. zem. 543/4 zv. "K. V." k.o. K. u površini od 393 m2, čest. zem. 543/1 zv. "K. V." k.o. K. u površini od 264 m2, dio čest. zem. 960/9 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 368 m2, dio čest. zem. 968/2 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 242 m2,dio čest. zem. 968/3 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 100 m2, dio čest. zem. 968/4 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 246 m2, dio čest. zem. 968/5 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 137 m2 i dio čest. zem. 975/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 728 m2,

- da su tužitelj i 2. tuženica prigovorili nalazu vještaka G. L. ističući da vještak jednoj diobenoj cjelini nije dodijelio niti jednu česticu u k.o. C. i B., te su sudu dostavili zajednički prijedlog diobe, sve kako je navedeno u podnesku zaprimljenog kod ovoga suda 27. veljače 2017. godine (l.s. 349-351). U prijedlogu diobe tužitelj i tuženica pod 2. navode tri cjeline. Unutar cjeline broj 1 navode slijedeće nekretnine: čest. zem. 960/1 zv. "P. D." 522 m2, čest. zem. 960/9 zv. "P. D."- 368 m2,  dio čest. zem. 975/1 zv. "P. D." k.o. K. u površini od 728 m2, čest. zem. 587/4 zv. "K. B."- 90 m2, čest. zem. 760/1 zv. "V." 72 m2, čest. zem. 760/2 zv. "V." 61 m2, čest. zem. 543/1 zv. "K. V." 264 m2, čest. zem. 543/4 zv. "K. V." 393 m2, čest. zem. 1142 zv. "K." 194 m2, sve k.o. K., čest. zem. 1867/3- zv. "Š."- 215 m2, čest. zem. 1869/7 zv. "Š." 275 m2, čest. zem. 1889/5 zv. "Š." 295 m2, čest. zem. 1960/2- zv. "Z." 650 m2, sve k.o. C.. U 2. cjelinu predlažu slijedeće nekretnine: čest. zem. 968/1 zv. "P. D." 774 m2, dio čest. zem. 975/1 zv. "P. D." 728 m2, čest. zem. 587/3 zv. "K. B." 59 m2, čest. zem. 809/2 zv. "G. V." 160 m2, čest. zem. 782/4 zv. "Š."- 100 m2, čest. zem. 2000 zv. "K." 430 m2, čest. zem. 1508/2 zv. "Z." 94 m2, čest. zem. 1508/3 zv. "Z." 94 m2, čest. zem. 1508/4 zv. "Z." 133 m2, dio čest. zem. 1866/2 zv. "Š." 780 m2, čest. zem. 1960/2 zv. "Z." 650 m2 i čest. zem. 1976 zv. "Z." 215 m2. U 3. cjelinu tužitelj i tuženica pod 2. predlažu rasporediti nekretnine: zem. 968/2 zv. "P. D." 242 m2, čest. zem. 968/3 zv. "P. D." 100 m2, čest. zem. 968/4 zv. "P. D." 246 m2, čest. zem. 968/5- zv. "P. D." 137 m2, dio čest. zem. 975/1 zv. "P. D." 728 m2, čest. zem. 587/2 zv. "K. B." 68 m2, čest. zem. 732/1 zv. "G. V." 63 m2, čest. zem. 732/2 zv. "G. V." 124 m2, čest. zem. 2009 zv. "K. K." 150 m2, čest. zem. 1508/1 zv. "Z." 331 m2, čest. zem. 211/4 zv. "V." 250 m2, dio čest. zem. 1866/2 zv. "Š." 781 m2 i čest. zem. 1966/2 zv. "Z." 899 m2. Prva diobena cjelina ima površinu od 4127 m2, druga 4217 m2 i treća 4119 m2,

- da je i 1.tuženik prigovorio je nalazu vještaka G. L. ističući da novi prijedlog diobe nije izrađen u skladu s pravilima struke, te da je u cijelosti na zakonu neosnovan, da sudski vještak dijeli nekretnine "napamet" bez da je uz identificiran predmet diobe na način da je vještak mjernik odredio po kazivanju tužitelja koji realni dio predmetnih nekretnina pripada strankama, a tek nakon označavanja tog realnog dijela da je tada vještak poljoprivredne struke mogao pristupiti svom vještačenju, da sud nalazi da je prigovor 1.tuženika neosnovan jer je vještak postupio u cijelosti po nalogu suda i bio pozvan od suda da dopuni svoj nalaz sukladno preinaci tužbenog zahtjeva koju je sud dozvolio. U odnosu na prigovore tuženika pod 1. da vještak nije uzeo u obzir koji realni dio nekretnine pripada strankama, kazati je da niti jedna od stranaka nije znala pokazati i navesti koji realni dio nekretnina drže, što je vidljivo iz zapisnika sastavljenog na očevidu, pa u situaciji kada stranke svoja saznanja o tome koja im zemljišta pripadaju crpe iz sadržaja posjedovnog lista i da ne znaju pokazati koji točno dio drže, te iz činjenice da vlasništvo nije uređeno u zemljišnim knjigama na predmetnim nekretninama, ovaj sud drži da je vještak G. L. prema nalogu suda i u okvirima utvrđenog činjeničnog stanja. Međutim, sud je kod diobe građevinskog zemljišta ocijenio osnovanim prigovor tužitelja i 2.tuženice da bi svakoj stranci trebao pripasti makar po dio građevinskog zemljišta u općini C. i u općini K. budući je navedeno moguće prema vrijednosti zemljišta, dok je vještak G. L. izradio nalaz na način da u jednoj diobenoj cjelini nije navedena niti jedna nekretnina iz k.o. C. Nadalje, je prijedlog tužitelja i 2.tuženice za diobom građevinskog zemljišta, kao u podnesku zaprimljenom 27. veljače 2017. godine (l.s. 349-351) sukladan procijenjenoj vrijednosti po vještaku L., a sud je imao u vidu i to da se tuženik pod 2. (ispravno 1.tuženik) nije usprotivio prijedlogu ostalih stranaka o načinu diobe ovih nekretnina, dok je prigovorio nalazu vještaka G. L. Stoga je sud podijelio građevinske nekretnine prema prijedlogu tužitelja i 2.tuženice imajući u vidu i razloge ekonomičnosti s obzirom na već dugo trajanje postupka i brojne dopune nalaza i mišljenja vještaka, a imajući u vidu i to da stranke nisu predlagale dopunu nalaza vještaka, niti novo vještačenje. Tako je 1.tužitelju sud dodijelio građevinske čestice iz diobene cjeline 1., tuženiku pod 2. iz diobene cjeline 2., a tuženici pod 2. iz diobene cjeline pod 3., sve kako je to navedeno u prijedlogu tužitelja i tuženice pod 2. za diobom građevinskog zemljišta, kao u podnesku zaprimljenom 27. veljače 2017. godine (l.s. 349-351). U odnosu na prigovor 1.tuženika da knjižno stanje u odnosu na predmetne nekretnine nije sređeno pa da sud nije smio provoditi diobu u ovoj pravnoj stvari sud drži da su takvi navodi neosnovani. Naime, ovaj sud drži da je razvrgnuće suvlasništva moguće i u ovoj situaciji kada stranke nisu upisane vlasnicima u zemljišnim knjigama, što je u konkretnom slučaju, a takav stav je zauzelo više pravnih pisaca obzirom da je navedeno jedino svrsishodno i životno za rješavanje konkretnih ljudskih problema strankama u onim područjima u kojima je zemljišnoknjižno stanje uglavnom nesređeno, kao što je slučaj i na području ovog suda. Međutim, razvrgnućem u ovoj pravnoj stvari se neće ostvariti stvarnopravni učinci razvrgnuća, odnosno suvlasništvo neće prestati sve do upisa u zemljišne knjige i ova odluka stoga proizvodi pravne učinke samo između stranaka koje su sudjelovale u postupku, a ne prema trećima, 1.tuženik u postupku neodređeno navodi da postoje prava trećih osoba na nekima od nekretnina koje su predmetom ovog postupka, a da do zaključenja glavne rasprave nije definirao koje su to nekretnine, pa je takav prigovor očito neosnovan. Stoga, kako tužitelj ne traži uknjižbu prava vlasništva, ovaj sud nalazi da je tužbeni zahtjev u cijelosti dopušten i osnovan, te je odlučio kao u izreci ove presude.

Po ocjeni ovog suda pobijana presuda nije opterećena bitnim povredama odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. točka 2., 4., 9., 13. i 14. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine», broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08 i 148/11, 25/13 i 89/14, dalje - ZPP) na koje pazi po službenoj dužnosti, temeljem čl. 365. st. 2. ZPP-a.

Isto tako, nisu počinjene ni povrede na koje se upire u žalbi 1. tuženika iz točke 8. istog članka jer se ovdje ipak radi o diobi više nekretnina koje su ranije činile ostavinu prednika stranaka pa se u postupku diobe kao jedinstveni i nužni suparničari moraju pojaviti samo osobe koje su zbiljski suvlasnici utvrđeni pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju, ali ne i one koje su u zemljišnoj knjizi samo formalno upisane kao suvlasnici (tzv. prividno suvlasništvo) u odnosu na koje diobenici nakon pravomoćno okončanog postupka diobe mogu samostalno sređivati zemljišniknjižno stanje s petitom koji je usmjeren (i) na trpljenje uknjižbe izvaknjižnog vlasništva, dakle, nema procesne potrebe da i oni sudjeluju u ovoj parnici koja se uopće ne tiče njihovih suvlaničkih prava i nema prema njima pravni učinak pa ne postoji nedostatak procesno-pravne legitimacije za vođenje parnice, kako se to neosnovano tvrdi u žalbi, te nije počinjena ni povreda iz točke 11. istog članka jer presuda nema nedostataka zbog kojih se ne bi mogla ispitati.

Iz spisa predmeta proizlazi da je ovaj postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina započeo još podnošenjem prijedloga u izvanparničnnom postupku u kojem je rješenjem od 25. siječnja 2005.godine broj R1-23/03 postupak obustavljen i predlagatelj upućen na parnicu jer je 1. tuženik, kao predloženik, istakao paušalni prigovor da je na temelju ulaganja za života roditelja stekao veći suvlasnički dio na (nekom) predmetu diobe, pa nije bilo mjesta upućivanju na parnicu i dioba se trebala, što je vrlo bitno zbog naravi diobe, dovršiti po pravilima fleksibilnijeg izvanparničnog postupka (nema čl.2.st.1 ZPP-a).

Naime, sve da se ne radi o obveznopravnom zahtjevu, što je načelno slučaj kod adaptacija, dogradnji i nadogradnji, nego o stvarnopravnom nema ni relativne mogućnosti da s tom tezom 1. tuženik uspije u parnici, jer je to po ustaljenoj dugogodišnjoj sudskoj praksi trebao istaći još u ostavinskom postupku iza susljedne smrti roditelja stranaka, a kako nije vežu ga pravomoćno rješenje o nasljeđivanju kako u pogledu opsega ostavine, tj. predmeta diobe i suvlasničkih udjela stranaka (v. primjerice odluke Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev 810/1993, Rev 559/1993 i Rev 288/1993).

To potvrđuje činjenica da tuženik tu tezu u parnici nije ni pokušao ponoviti nego je prigovarao da zemljišnoknjižno stanje nije sređeno što nije odlučna činjenica jer je ostavina pravomoćno utvrđena kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja na temelju podataka u katastarskom operatu očito uz suglasnost stranaka što je dopušteno (v. primjerice odluku  Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev 3194/1994).

Stoga je sud opravdano utvdio predmet diobe sukladno pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju, a to što su neka zemljišta sada zapuštena i da ih neke stranke ne znaju pokazati u naravi samo po sebi ne znači da je time na zakonom predviđeni način prestalo naslijeđeno pravo stranaka.

Slijedom navedenog valjalo je žalbu 1.tuženika odbiti kao neosnovanu te potvrditi prvostupanjsku presudu u točki I. njezine izreke, temeljem čl.368.st.1. ZPP-a.

Glede ostalih žalbenih navoda, u kojima se u bitnom iscrpljuje žalba, treba reći da je ovaj drugostupanjski sud u odluci poslovni broj Gž-152/80 zauzeo pravno shvaćanje da nije ispravno tražiti razvrgnuće zajednice nekretnina fizičkom diobom tako da se traži još i provedba takve diobe na način da se u naravi odredi što koji od suvlasnika ima dobiti na ime svog suvlasničkog dijela, a ovdje u slučaju velikog broja nekretnina u otočkoj i kopnenim katastarskim općinama, čime se sud prvog stupnja nepotrebno dugo vremena bavio, jer se u parnici utvrđuju sporna pravna pitanja vezana za predmet diobe, suvlasničke omjere i mugućnost fizičke, odnosno geometrijske diobe, dok se sama dioba i njezina tehnička provedba ima izvršiti po pravilima tada izvršnog postupka.

Zato tužitelj nakon prvog deklaratornog dijela petita radi utvrđenja prava suvlasništva na većoj grupi nekretnina može traži samo činidbu na trpljenje fizičke diobe i u tom slučaju  je diobu moguće provesti po čl.272. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/12).

Upravo zato je u pravilnoj primjeni materijalnog prava, na koju ovaj sud također pazi po službenoj dužnosti u smislu citirane odredbe čl.365.st.2. ZPP-a, trebalo djelomično uvažiti žalbu 1. tuženika i temeljem čl. 370. točka 3. ZPP-a preinačiti prvostupanjsku presudu u točki II. izreke i dosuditi manju činidbu sa sadržajem trpljenja fizičke diobe koja je nesporno moguća.

Konačno, neutemeljno tužitelj prigovara odluci o trošku s obzirom na polovični uspjeh stranaka u ovom sporu (čl.154.st.2. ZPP-a) pa je tu odluku (rješenje) valjalo potvrditi (čl.380. točka 2. ZPP-a), zbog čega je posljedično odbijen i zahtjev tužitelja za naknadom troška sastava žalbe (čl.166.st.1.ZPP-a), dok 1. tuženik nije popisao trošak sastava žalbe.

 

U Zadru, 7. studenog 20176. godine.