Broj: Gž-11458/11

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

P R E S U D A

 

            Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, u vijeću sastavljenom od sudaca toga suda Željka Živkovića, kao predsjednika vijeća, Vesne Skerlev, kao člana vijeća i suca izvjestitelja i mr.sc. Neri Radas , kao člana vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice O. G. iz Z., …, zastupane po punomoćniku A. P., odvjetniku iz Z., …., protiv tuženika Republike Hrvatske, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, radi utvrđenja i izdavanja tabularne isprave, odlučujući o žalbi tuženika protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-9754/10-23 od 17. lipnja 2011. godine, u sjednici vijeća održanoj dana 10. prosinca 2013. godine,  

 

p r e s u d i o    j e

 

            I. Preinačuje se presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-9754/10-23 od 17. lipnja 2011. godine, u dijelu kojim je usvojen eventualni tužbeni zahtjev (stavak II izreke), te prihvaćen zahtjev tužiteljice za nadoknadu parničnog troška (stavak III izreke), te se u tome dijelu sudi:

 

             Odbija se eventualni tužbeni zahtjev koji glasi:

 

             Utvrđuje se da je tužiteljica O. G. (OIB: …) iz Z., … stekla vlasništvo trosobnog stana broj 18 na II (drugom) katu, I. stubište, koji se sastoji od: tri sobe, kuhinje, hodnika, blagovaonice, kupaonice s wc-om, balkona i ostave u podrumu ukupne površine od 81,85 m2 , nalazećeg u stambenoj zgradi u Z., ulica …., sagrađenoj na čest. br. 1440/5 k.o. Vrapče novo, koja prema novoj izmjeri odgovara k.č.br. 1440/5 k.o. Vrapče, zajedno sa suvlasništvom zemljišta i zajedničkih dijelova u stambenoj zgradi, povezanih na temelju odredbe čl. 68. i 370. st . 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnih dijelova stambene zgrade – etažnim vlasništvom, te je tužena Republika Hrvatska, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Građansko-upravni odjel, Trg bana Josipa Jelačića 6, kao pravni slijednik S. z. „N. s.“ s.p.o. iz Z., … i S. z. „N. d. s.p.o. iz Z., … dužna trpjeti upis prava vlasništva tužiteljice O. G. (OIB: …) iz Z., … na trosobnom stanu br. 18 na II katu, I. stubište, koje se sastoji od: tri sobe, kuhinje, hodnika, blagovaonice, kupaonice s wc-om, balkona i ostave u podrumu ukupne površine od 81,85 m2 , nalazećeg u stambenoj zgradi u Z., ulica …, sagrađenoj na čest. br. 1440/5 k.o. Vrapče novo, koja prema novoj izmjeri odgovara k.č.br. 1440/5 k.o. Vrapče, zajedno sa suvlasništvom zemljišta i zajedničkih dijelova u stambenoj zgradi, povezanih na temelju odredbe čl. 68. i 370. st . 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnih dijelova stambene zgrade – etažnim vlasništvom u zemljišnim knjigama i u drugim javnim knjigama, u roku od 15 dana.

 

            Odbija se zahtjev tužiteljice O. G. za nadoknadu parničnog troška u iznosu od 21.525,00 kn.

             

            Nalaže se tužiteljici O. G. nadoknaditi tuženiku Republici Hrvatskoj trošak prvostupanjskog postupka u iznosu od 13.125,00 kn, u roku od 15 dana.

 

            II. Nalaže se tužiteljici O. G. nadoknaditi tuženiku Republici Hrvatskoj trošak žalbenog postupka u iznosu od 3.125,00 kn, u roku od 15 dana.

 

Obrazloženje

 

            Prvostupanjskom presudom je suđeno:

           

            „I  Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

                 1. Utvrđuje se da postoji valjani pravni temelj i to ugovor o međusobnim pravima i obvezama broj: 144/88 zaključen dana 24. listopada 1998. godine između tužiteljice O. G. (OIB: …) iz Z., … i S. z. „N. s.“ s.p.o. iz Z., … i S. z. „N. s.“ s.p.o. iz Z., … za stjecanje prava vlasništva tužiteljice O. G. (OIB: …) iz Z., … na trosobnom stanu broj 18 na II (drugom) katu, I. stubište, koji se sastoji od: tri sobe, kuhinje, hodnika, blagovaonice, kupaonice s wc-om, balkona i ostave u podrumu ukupne površine od 81,85 m2 , nalazećeg u stambenoj zgradi u Z., ulica …, sagrađenoj na čest. br. 1440/5 k.o. Vrapče novo, koja prema novoj izmjeri odgovara k.č.br. 1440/5 k.o. Vrapče, zajedno sa suvlasništvom zemljišta i zajedničkih dijelova u stambenoj zgradi, povezanih na temelju odredbe čl. 68. i 370. st . 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnih dijelova stambene zgrade – etažnim vlasništvom.

                2. Tuženoj Republici Hrvatskoj zastupanoj po Općinskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Građansko-upravni odjel, Trg bana Josipa Jelačića 6, kao pravnom slijedniku S. z. „N. s.“ s.p.o. iz Z., … i S. z. „N. d.“s.p.o. iz Z., ….., nalaže se izdati tužiteljici valjanu tabularnu ispravu podobnu za upis prava vlasništva tužiteljice O. G. (OIB: …) iz Z., … i to trosobnog stana broj 18 na II (drugom) katu, I. stubište, koji se sastoji od: tri sobe, kuhinje, blagovaonice, hodnika, kupaonice s wc-om, balkona i ostave u podrumu ukupne površine od 81,85 m2 , nalazećeg u stambenoj zgradi u Z., ulica …, sagrađenoj na čest. br. 1440/5 k.o. Vrapče novo, koja prema novoj izmjeri odgovara k.č.br. 1440/5 k.o. Vrapče, zajedno sa suvlasništvom zemljišta i zajedničkih dijelova u stambenoj zgradi, povezanih na temelju odredbe čl. 68. i 370. st . 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnih dijelova stambene zgrade – etažnim vlasništvom u zemljišnim knjigama i u drugim javnim knjigama, jer će u protivnom takovu ispravu zamijeniti ova presuda, u roku od 15 dana.

 

            II  Usvaja se eventualni tužbeni zahtjev koji glasi:

 

            Utvrđuje se da je tužiteljica O. G. (OIB: …) iz Z., … stekla vlasništvo trosobnog stana broj 18 na II (drugom) katu, I. stubište, koji se sastoji od: tri sobe, kuhinje, hodnika, blagovaonice, kupaonice s wc-om, balkona i ostave u podrumu ukupne površine od 81,85 m2 , nalazećeg u stambenoj zgradi u Z., ulica …, sagrađenoj na čest. br. 1440/5 k.o. Vrapče novo, koja prema novoj izmjeri odgovara k.č.br. 1440/5 k.o. Vrapče, zajedno sa suvlasništvom zemljišta i zajedničkih dijelova u stambenoj zgradi, povezanih na temelju odredbe čl. 68. i 370. st . 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnih dijelova stambene zgrade – etažnim vlasništvom, te je tužena Republika Hrvatska, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, Građansko-upravni odjel, Trg bana Josipa Jelačića 6, kao pravni slijednik S. z. „N. s.“ s.p.o. iz Z., … i S. z. „N. d.“s.p.o. iz Z., … dužna trpjeti upis prava vlasništva tužiteljice O. G. (OIB: …) iz Z., … br. 8 na trosobnom stanu br. 18 na II katu, I. stubište, koje se sastoji od: tri sobe, kuhinje, hodnika, blagovaonice, kupaonice s wc-om, balkona i ostave u podrumu ukupne površine od 81,85 m2 , nalazećeg u stambenoj zgradi u Z., ulica …, sagrađenoj na čest. br. 1440/5 k.o. Vrapče novo, koja prema novoj izmjeri odgovara k.č.br. 1440/5 k.o. Vrapče, zajedno sa suvlasništvom zemljišta i zajedničkih dijelova u stambenoj zgradi, povezanih na temelju odredbe čl. 68. i 370. st . 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnih dijelova stambene zgrade – etažnim vlasništvom u zemljišnim knjigama i u drugim javnim knjigama, u roku od 15 dana.

 

            III  Tuženik Republika Hrvatska dužna je tužiteljici O. G. nadoknaditi parnični trošak u iznosu od 21.525,00 kuna, u roku od 15 dana.“

 

            Protiv dijela navedene presude kojim je prihvaćen tužbeni zahtjev (stavak II i III izreke) podnio je žalbu tuženik, zbog svih žalbenih razloga predviđenih čl. 353. st . 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13 - dalje: ZPP), s prijedlogom da se presudu, u pobijanome dijelu, preinači u smislu žalbenih navoda, podredno ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovno suđenje, te mu dosudi trošak žalbenog postupka. 

                       

             Žalba je osnovana.

 

            Predmet spora je zahtjev za utvrđenje prava vlasništva tužiteljice, u odnosu na trosobni stan u Z., …, pobliže opisan u izreci pobijane presude, te zahtjev za izdavanje tabularne isprave.

 

            I u ovoj žalbenoj fazi postupka, sporno je pitanje pasivne legitimacije.

 

            Prvostupanjski sud, o navedenom spornom pitanju, temelji svoju odluku na zaključku da je tuženik pasivno legitimiran za predmetni tužbeni zahtjev, po osnovi čl. 215. st . 1. i st. 3. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98 - dalje: ZZK), obzirom da je tužiteljica predmetni stan stekla temeljem ugovora o međusobnim pravima i obvezama, sklopljenim dana 24. listopada 1988. godine sa s. z. „N. s.“, koja je rješenjem Trgovačkog suda u Zagrebu poslovni broj St-45/91 od 23. srpnja 2003. godine brisana iz sudskog registra, zbog zaključenja stečajnog postupka, a nema pravnog sljednika.

 

            Navedeni zaključak prvostupanjskog suda se ne može prihvatiti.

            Prema odredbi čl. 215. st . 1. alineja 3. ZZK-a, smatrat će se da je potpis osobe koja je kao tijelo pravne osobe raspolagala nekretninom na ispravi propisno ovjerovljen i kad ispravu supotpiše Državni pravobranitelj Republike Hrvatske u slučajevima kada pravna osoba koja je nekretninom raspolagala nema pravnog sljednika.

 

            Prema odredbi čl. 215. st . 3. ZZK-a, smatrat će se da je pravna osoba koja je raspolagala nekretninom dopustila upis u korist stjecatelja i kad je izjavu o tome u propisanom obliku dala osoba ovlaštena na potpis po st. 1. toga članka.

 

            Iz navedenoga proizlazi da odredba čl. 215. st . 1. ZZK-a predviđa pravnu predmnjevu          postojanja ovjerovljenog potpisa otuđitelja, koji je u međuvremenu prestao postojati, a nema pravnog sljednika, ako ispravu supotpiše Državni pravobranitelj Republike Hrvatske.

 

            Međutim, iz navedenih odredaba ne proizlazi da je Republika Hrvatska pravni sljednik otuđitelja koji je u međuvremenu prestao postojati, dakle, da bi Republika Hrvatska bila pasivno legitimirana u sporu za priznanje prava vlasništva i izdavanje tabularne isprave.

 

            U konkretnom slučaju, zemljište na kojemu je izgrađena stambena zgrada u kojoj je predmetni stan, dodijeljeno je na korištenje s. z. N. d., Z., …, radi izgradnje stambeno-poslovnog objekta, dakle, postoji uknjiženo pravo korištenja na nekretnini, u korist S. zadruge N. d. a koje tuženik nije pravni sljednik.

 

            Utoliko su žalbeni navodi osnovani.

 

            Tuženiku pripada pravo na nadoknadu troška prvostupanjskog postupka, po osnovi čl. 154. st . 1. ZPP-a i to na ime troška sastava odgovora na tužbu 2.500,00 kn, na ime troška sastava žalbe od 22. listopada 2009. godine 3.125,00 kn, te na ime zastupanja na ročištima 18. rujna 2004., 5. svibnja 2011., te 6. lipnja 2011. godine po 2.500,00 kn dakle, ukupno 13.125,00 kn, koji iznos je tuženiku ovom drugostupanjskom presudom i dosuđen.

 

            Slijedom navedenoga, po osnovi čl. 373. st . 3. ZPP-a, odlučeno je kao u izreci ove drugostupanjske presude.

 

            Tuženiku je dosuđen i trošak žalbenog postupka u iznosu od 3.125,00 kn, na ime troška sastava žalbe. 

 

U Zagrebu,  10. prosinca 2013. godine