Broj: Gr1 81/15

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

              Vrhovni sud Republike Hrvatske po sutkinji Jasenki Žabčić, u pravnoj stvari tužiteljice J. O. K. iz Z., koju zastupa punomoćnik E. K., odvjetnik u Z., protiv tuženika E. d.o.o., P., kojeg zastupa punomoćnik M. K., odvjetnik u Z., radi brisanja založnog prava na nekretnini, rješavajući sukob nadležnosti između Općinskog suda u Pazinu, koji se oglasio mjesno nenadležnim rješenjem poslovni broj P-149/14-10 od 24. prosinca 2014. i Općinskog građanskog suda u Zagrebu, koji je taj sukob izazvao dopisom poslovni broj P-755/15-3 od 12. veljače 2015., 11. ožujka 2015.,

r i j e š i o   j e

Za postupanje u ovom predmetu nadležan je Općinski sud u Pagu.

Obrazloženje

Općinski sud u Pazinu, rješenjem poslovni broj P-149/10 od 24. prosinca 2014., oglasio se mjesno nenadležnim po prigovoru tuženika i odlučio da će po pravomoćnosti rješenja predmet ustupiti Općinskom građanskom sudu u Zagrebu, jer da za tu vrstu spora nije predviđena isključiva mjesna nadležnost, a da su stranke čl. 23. Ugovora o zajmu od 3. ožujka 2008. za slučaj spora ugovorile nadležnost Općinskog građanskog suda u Zagrebu.

Općinski građanski sud u Zagrebu izazvao je sukob  nadležnosti uz obrazloženje da se u konkretnom slučaju radi o sporu o pravima na nekretnini koja je upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pagu pa da je taj sud,  prema odredbi čl. 56. st. 1. ZPP, isključivo mjesno nadležan za suđenje u ovoj pravnoj stvari zbog čega se stranke nisu mogle sporazumjeti da im sudi sud koji nije mjesno nadležan.

Za postupanje u ovom predmetu  nadležan je Općinski sud u Pagu.

U ovom predmetu riječ je o sporu radi brisanja založnog prava na nekretninama u zk. ul. 1054  k.o. D., upisanog na temelju solemniziranog ugovora o zajmu, SD-08 od 3. ožujka 2008., radi osiguranja novčane tražbine u korist tuženika.  

Odredbom čl. 1. st. 1. Zakona  vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 - dalje: ZV) propisano je da svaka fizička i pravna osoba može biti nositeljem prava vlasništva, a i drugih stvarnih prava: prava služnosti, prava iz stvarnog tereta, prava građenja i založnog prava na svemu što može biti objektom tih prava, ako zakonom nije drugačije određeno.

Prema odredbi čl. 56. st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13 - dalje: ZPP) za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili najamnih odnosa na nekretnini isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina

Založno pravo na nekretnini je u smislu odredbe čl. 1. st. 1. ZV stvarno pravo na nekretnini, jer zakonom nije drugačije određeno i  prema odredbi čl. 56. st. 1. ZPP za suđenje je isključivo nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.

U konkretnom slučaju riječ je, dakle, o sporu o stvarnim pravima - založnom pravu na nekretnini za koji je zakonom određena isključiva mjesna nadležnost suda zbog čega stranke nisu bile ovlaštene ugovarati da im u prvom stupnju sudi sud koji nije mjesno nadležan (čl. 70. st. 1. ZPP). U toj situaciji postojanje sporazuma stranaka o mjesnoj nadležnosti drugog suda nije od utjecaja na zakonom određenu isključivu mjesnu nadležnost suda.

Budući da u ovom predmetu tužitelj traži brisanje zabilježbe založnog prava na nekretnini koja se nalazi u D., mjestu na području grada P., za suđenje u ovoj pravnoj stvari  prema odredbi čl. 56. st. 1. ZPP, isključivo je nadležan Općinski sud u Pagu.

Iz izloženih razloga, na temelju čl. 23. st. 1. i 3. ZPP, odlučeno je kao u izreci.

Zagreb, 11. ožujka 2015.