Broj: G.Z.-331/2015

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

              Županijski sud u Splitu, po sutkinji tog suda mr.sc. Seniji Ledić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice upisa R. H. koju zastupa zakonski zastupnik ODO u S., G.-u. odjel, protiv protivnika upisa F. K. d.d., O., OIB: …, radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi protivnika upisa protiv rješenja Općinskog suda u Splitu broj Z-2601/14 od 20. travnja 2015., dana 30. lipnja 2016.

r i j e š i o   j e

              Odbija se kao neosnovana žalba protivnika upisa F. K. d.d. i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu broj Z-2601/14 od 20. travnja 2015.

Obrazloženje

              Pobijanim je rješenjem odbijen prigovor protivnika upisa F. K. d.d. kao neosnovan i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Omišu broj Z-987/13 od 3. rujna 2013. (točka I. izreke), određena je zabilježba odbijenog prigovora (točka II. izreke) te je naložena provedba ovog rješenja po službenoj dužnosti (točka III. izreke).

Protiv ovog rješenja protivnik upisa je podnio žalbu zbog svih žalbenih razloga s prijedlogom da se pobijano rješenje ukine.

Na žalbu nije odgovoreno.

Žalba je neosnovana.

Rješenjem je prvostupanjskog suda od 3. rujna 2013. dopušten otpis čest.zem. …, livada od 203 m², čest.zem. … pašnjak, čest. zem. … put i čest. zem. … pašnjak, sve k.o. D., iz zk.ul. … te pripis istih u novi zk.ul. …, uz prijenos zabilježbe broj Z-1692/09 (točka I. A izreke), zatim je dopuštena uknjižba prava vlasništva čest.zem. …, livada od 203 m², čest. zem. … pašnjak, čest. zem. … put i čest. zem. … pašnjak, sve k.o. D., zk.ul. … na ime predlagateljice upisa R. H., za cijelo, uz prethodno brisanje tog prava s društvenog vlasništva i prava korištenja štamparsko izdavačko poduzeće "F. K." O. (točka I. B izreke) te je naložena provedba odgovarajućih upisa po službenoj dužnosti (točka II. izreke).

Upis uknjižbe prava vlasništva dopušten je na temelju prijedloga R. H. broj IpH-DO-74/13 od 5. travnja 2013., očitovanja Agencije za upravljanje državnom imovinom, Klasa: …. od 6. kolovoza 2012., uvjerenja Upravnog odjela za prostorno uređenje, I. O., Klasa: … od 7. siječnja 2011., podataka o prostoru Upravnog odjela za prostorno uređenje, I. O., Klasa: … od 18. listopada 2012., potvrde Trgovačkog suda u Splitu, Registar, broj: R3-8364/12 od 17. rujna 2012. te članka 23. Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije („Narodne novine“, broj 92/10, dalje: ZTOGZ).

              Predlagateljica je upisa zatražila upis prava vlasništva na nekretninama označenima kao čest. zem. …, …, … i …, sve k.o. D. zk. koje su u zemljišnoj knjizi zemljišta upisane kao društveno vlasništvo uz nositelja prava korištenja prednika protivnika upisa Š. i. p. "F. K." O. navodeći da navedene nekretnine nisu procijenjene u vrijednost društvenog kapitala u postupku pretvorbe društvenog poduzeća prednika protivnika upisa "F. K. d.d. iz O. i da su stoga te nekretnine u skladu s odredbom članka 23. stavka 1. ZTOGZ vlasništvo predlagateljice upisa.

              Prvostupanjski je sud pravilno postupio kada je odbio prigovor protivnika upisa i potvrdio rješenje od 3. rujna 2013.

              Prema odredbi članka 23. stavka 1. ZTOGZ građevinsko zemljište, odnosno građevina čija vrijednost nije procijenjena u društvenom kapitalu u postupku pretvorbe, odnosno privatizacije, vlasništvo je R. H. Dakle, navedenom je zakonskom odredbom  propisan vlasničkopravni status na građevinskom zemljištu odnosno građevini čija vrijednost u cijelosti nije procijenjena u društvenom kapitalu u postupku pretvorbe, odnosno privatizacije društvenog poduzeća, na način da je takvo zemljište odnosno građevina, po sili zakona, vlasništvo R. H.

Predlagateljica je upisa uz prijedlog priložila U. U. odjela za prostorno uređenje  I. O. Klasa: 350-07/09-01/06 Ur.br.: 2181/1-11-04/4-11-03 od 7. siječnja 2011. iz kojega proizlazi da su se predmetne nekretnine nalazile unutar granica građevinskog područja naselja na dan 16. listopada 1990. i 23. srpnja 1991. i Očitovanje Agencije za upravljanje državnom imovinom od 6. kolovoza 2012., Klasa: 943-01/12-01/783 iz kojega proizlazi da predmetne nekretnine u postupku pretvorbe društvenog poduzeća T. F. K., O., koji je pravni prednik žalitelja, nisu procijenjene u vrijednost društvenog kapitala u postupku pretvorbe navedenog poduzeća. Navedene činjenice žalitelj nije doveo u sumnju žalbenim navodima.

              S obzirom na to da je predlagateljica upisa postala izvanknjižnim vlasnikom predmetnih nekretnina na temelju odredbe članka 23. stavka 1. ZTOGZ, ona je ovlaštena u skladu s odredbom članka 130. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 70/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 143/12, dalje: ZVDSP) i članka 15. stavka 3. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13, dalje: ZZK) ishoditi upis stečenog prava vlasništva na predmetnoj nekretnini u zemljišnoj knjizi u svoju korist. Tim upisom se samo deklarira i publicira stjecanje vlasništva do kojeg je došlo izvanknjižno, temeljem zakona.

              U odnosu na žalbene navode, za odgovoriti je da je zemljišnoknjižni postupak strogo formalan postupak u kojemu zemljišnoknjižni sud o osnovanosti prijedloga za upis odlučuje po stanju u zemljišnim knjigama, prijedlogu za upis i njegovim prilozima u času kad je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za upis (članak 107. stavak 1. ZZK). U zemljišnoknjižnom postupku sud nije ovlašten izvoditi dokaze radi utvrđenja određenih činjenica važnih za odlučivanje o prijedlogu za upis. Za sve što je zemljišnoknjižni sud dužan ispitati pri odlučivanju o upisu mjerodavno je ono što je sadržano u zemljišnoj knjizi, prijedlogu i njegovim prilozima.

              Zbog svega navedenog, a kako prvostupanjski sud kod donošenja pobijanog rješenja nije počinio bitne povrede odredaba postupka na koje ovaj sud sukladno odredbi članka 365. stavka 2. u vezi sa člankom 381. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11 i 148/11- pročišćeni tekst i 25/13,  dalje: ZPP) u vezi s člankom 91. stavkom 1. ZZK pazi po službenoj dužnosti, trebalo je na temelju odredbe članka 128. stavka 3. ZZK odbiti žalbu protivnika upisa kao neosnovanu, potvrditi pobijano rješenje i odlučiti kao u izreci.

U Splitu 30. lipnja 2016.