Broj: Gž-2897/2016

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

 

              Županijski sud u Osijeku, u vijeću sastavljenom od sudaca Branke Guljaš  predsjednice vijeća, Josipa Gabrića člana vijeća i suca izvjestitelja i Drage Grubeše člana vijeća, u građansko pravnoj stvari tužitelja U. S. iz Z., J. K. 7, OIB: …, zastupanog po punomoćniku I. R., odvjetniku iz Z., protiv tuženika G. Z., N. t. 1, OIB: …, zastupan po zakonskom zastupniku, a ovaj po T. B., dipl. iur. i R. V., dipl. iur., radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, rješavajući žalbu tužitelja protiv presude Općinskog suda u Zadru od 19. listopada 2016. godine broj P-1891/2015, u sjednici vijeća održanoj 21. rujna 2017.,

 

r i j e š i o   j e

 

              Žalba se uvažava, ukida presuda Općinskog suda u Zadru od 19. listopada 2016. godine broj P-1891/2015 i predmet vraća tome sudu na ponovno suđenje.

 

Obrazloženje

 

              Presudom suda prvog stupnja suđeno je:

 

"Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

 

  "Utvrđuje se da je tužitelj S. U. iz Z., J. K. 7, OIB: … vlasnik ¼ dijela čest. zem. 3645/5 k.o. C. ukupne površine 773 m2 i ¼ dijela čest. zem. 3695/2 k.o. C. ukupne površine 764 m2, slijedom čega je ovlašten tužitelj da temeljem ove presude suda, a nakon njene pravomoćnosti zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva ove nekretnine na svoje ime i u svoju korist u zemljišne knjige O. s. u Z. uz istovremeni upis brisanja postojećeg prava s imena tuženika, a sve u roku od 15 dana.".

 

Odbija se alternativni tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

 

"Utvrđuje se da je tužitelj S. U. iz Z., J. K. 7, OIB: … stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva ¼ dijela čest. zem. 3645/5 k.o. C. ukupne površine 773 m2 i ¼ dijela čest. zem. 3695/2 k.o. C. ukupne površine 764 m2, slijedom čega je ovlašten tužitelj da temeljem ove presude suda, a nakon njene pravomoćnosti zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva ove nekretnine na svoje ime i u svoju korist u zemljišne knjige O. s. u Z. uz istovremeni upis brisanja postojećeg prava s imena tuženika, a sve u roku od 15 dana."."

 

              Ovu presudu pravovremeno podnesenom žalbom pobija tužitelj iz razloga označenih u članku 353. stavak 1. točke 1, 2 i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 125/11, 25/13 – dalje ZPP), s prijedlogom da se preinači i tužbeni zahtjev prihvati, ili da se ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovno suđenje.

 

              Odgovor na žalbu nije podnesen.

 

              Žalba je osnovana.

 

Sud prvog stupnja utvrđuje sljedeće činjenično stanje:

 

"Iz povijesti posjedovanja za predmetnu nekretninu proizlazi da je od 1945. godine i to čest. br. 3645/5 k.o. C. bila evidentirana posjedom S. J. pok. Š. "M.", a 3695/2 J. M. ud. S. "K.", a 1955. godine I. revizijom za k.o. A. čest. 3645/5 upisuje se kao posjed S. J. pok. J. zv. "K.", a čest. 3695/2 posjedom S. M. pok. J. i S. J. pok. J. zv. "K." svakog za ½ dijela i takav upis je prenesen u k.o. C. 1964. godine, a 1974. godine dolazi do promjena površina predmetnih čestica i posjednikom obje se upisuje S. J. J., a isto proizlazi i iz izvoda iz posjedovnog lista koji je priložen uz ovu povijest posjedovanja.

 

              Iz odluke Komisije za agrarnu reformu i kolonizaciju br. 459/47 proizlazi da se obrađivaču S. J. pok. J., njegovoj ženi Š., sinovima A., V. i U. i kćeri I. priznaje pravo vlasništva na oranici, mocira, V. b. k.o. A. i to čest. 3647/24, 3647/26 i 3645/5.

 

Iz nagodbe sklopljene na zapisnik ovog suda 19. 11. 1979. godine poslovnog broja P-220/77-15 proizlazi da je ista sklopljena između majke tužiteljica S. M., S. U., S. A., S. V. i B. M. u pogledu nasljednog dijela iza smrti prednika stranaka S. J. pok. J. pa je tako djeci S. J. pok. J. tom nagodbom pripalo u odvojen posjed i vlasništvo magazin i konjušnica, te zemljište istočno od toga magazina i konjušnice u širini između ulice B. i linije koja paralelno sa sjevernim zidom garaže vlasništva S. Đ. pa u pravcu istoka do puta tuženice S. M. koji je opisan u toč. I. te nagodbe kao i sve ostale nekretnine koje predstavljaju ostavinu prednika stranaka S. J. pok. J., a koje se nalaze u k.o. Z., A., C. i Z.

 

Iz zapisnik ovog suda sastavljen od komisije za osnivanje zemljišne knjige za k.o. C. od 26. 8. 1987. godine proizlazi da su predmet rasprave bile predmetne nekretnine i da je sudjelovao tužitelj, te je određena uknjižba društvenog vlasništva s pravom korištenja Općine Z.

 

Svjedok M. R. iskazuje da su predmetne nekretnine ranije bile u vlasništvu tužiteljevog oca J. kojeg da su zvali "K." i kojeg je on osobno poznavao, a da je umro 70.-ih godina prošlog stoljeća. Nadalje, svjedok iskazuje da im je on odlazio pomagati obrađivati predmetne nekretnine, da se poznaju preko 40 godina jer da su kumovi i da nikad nije čuo da bi išta bilo sporno u vezi predmetnih nekretnina.

 

U postupku je utvrđeno da je tužitelju, njegovom ocu, majci, te braći V. i A. i sestri I. priznato pravo vlasništva temeljem agrarne odluke (l. s. 22) između ostalih nekretnina i na čest. br. 3645/5 koja je predmetom ovog postupka, te je utvrđeno da tužitelj nije proveo diobu sa svojom braćom i sestrom, a niti da su mu isti darovali svoj dio, kao ni ustupili, a što proizlazi iz njegovog iskaza. Osim toga tužitelj nije dostavio rješenje o nasljeđivanju koje je doneseno iza smrti njegovog oca, a isto tako rješenje o nasljeđivanju koje je doneseno iza smrti njegove majke.

 

Nadalje u postupku je utvrđeno da je predlagatelj osobno sudjelovao u postupku osnivanja zemljišne knjige za k.o. C., te da je u tom postupku izvršena uknjižba društvenog vlasništva na predmetnim česticama s pravom korištenja u korist Općine Z., te je isto tako utvrđeno da predlagatelj u tom postupku nije podnio žalbu, odnosno prigovor protivi tog upisa, a isto tako nije podnio tužbu za ispravak zemljišnoknjižnog upisa, a što proizlazi iz iskaza samog tužitelja."

 

              Sud prvog stupnja polazi od činjenice da je tužitelj sudjelovao u postupku osnivanja zemljišne knjige za k. o. C., te da u tom postupku nije izjavio žalbu, odnosno prigovor protiv rješenja o uknjižbi, niti je podnio tužbu za ispravak u smislu članka 197. Zakona o zemljišnim knjigama.

 

              Poziva se na stav Županijskog suda u Zadru prema kojem rješenje donijeto u završnom postupku obnove zemljišnih knjiga veže sve stranke koje su sudjelovale u tom postupku, a nisu protiv rješenja izjavile žalbu, odnosno podnijele tužbu za ispravak u smislu članka 197. Zakona o zemljišnoj knjizi.

 

              Ovaj stav Županijskog suda u Zadru prihvaća i ovaj sud.

 

              Međutim, sud prvog stupnja je propustio utvrditi da li se on primjenjuje na tužitelja jer ni Zakon o vlasništvu, ni Zakon o zemljišnim knjigama nije važio kada je vršeno osnivanje zemljišnih knjiga u k. o. C.

 

              Komisija za osnivanje zemljišnih knjiga k. o. C. je održala ročište 26. kolovoza 1987. na kojem su raspravljene predmetne nekretnine, na kojem je bio nazočan i tužitelj i na kojem je donijeto rješenje da predmetne čestice se uknjiže kao društveno vlasništvo sa pravom korištenja Općine Z.

 

              Tužitelj osporava da je primio rješenje sa navedenog zapisnika, a da ga je kojim slučajem i primio, sasvim sigurno da bi podnio žalbu.

 

              Iz pravnog shvaćanja Županijskog suda u Zadru nedvojbeno proizlazi da rješenje doneseno u završnom postupku osnivanja zemljišne knjige veže sve stranke koje nisu izjavile žalbu, odnosno podnijele tužbu za ispravak.

 

              Ovaj stav je na temelju sadašnjih propisa.

 

              Međutim, sud prvog stupnja je propustio utvrditi da li je tužitelj bio vezan za rješenje na Zapisniku od 26. kolovoza 1987. prema tadašnjim propisima.

 

              Iz ovih razloga je valjalo uvažiti žalbu tužitelja, ukinuti pobijanu presudu i vratiti predmet sudu prvog stupnja da upotpuni postupak u navedenom pravcu, te nakon toga donese novu odluku uz pravilnu primjenu materijalnog prava.

 

S obzirom na izloženo odlučeno je kao u izreci (članka 370. ZPP).

 

U Osijeku, 21. rujna 2017.