Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja
Na temelju članka 3. stavka 4. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13 i 65/17), ministar graditeljstva i prostornoga uređenja, donosi
Članak 1.
Ovim se Pravilnikom pobliže uređuje način izračuna građevinske (bruto) površine zgrade i određuju dijelovi podova etaža koji se ne uračunavaju u ovu površinu.
Članak 2.
Građevinska (bruto) površina zgrade obračunava se zbrajanjem površina mjerenih u razini podova svih dijelova (etaža) zgrade (Po, S, Pr, K, Pk) određenih prema vanjskim mjerama obodnih zidova s oblogama, ako ovim Pravilnikom nije propisano drukčije.
Članak 3.
Građevinska (bruto) površina zgrade za etažu koja se s najmanje 75% svojeg obujma nalazi ispod površine konačno uređenog i izravnanog terena uz pročelje zgrade obračunava se množenjem s koeficijentom:
− 0,25, ako se koristi kao garaža, odnosno parkirališni prostor
− 0,50, ako se koristi kao pomoćni prostor osnovnoj namjeni.
Članak 4.
U građevinsku (bruto) površinu ne uračunava se površina slijedećih dijelova zgrade:
− vanjskog dizala koje se dograđuje na postojeću zgradu
− toplinske izolacije kojom se poboljšavaju energetska svojstva zgrade koja se stavlja na postojeću zgradu
− etaže, odnosno dijelovi etaže svijetle visine manje od 2,0 m
− galerije unutar funkcionalne jedinice zgrade
− otvorenih dijelova zgrade (natkrivene i nenatkrivene terase, nadstrešnice, lođe, balkoni, strehe vijenca i drugih istaka, vanjska stubišta, vanjske rampe za ulaz u zgradu, konstrukcije za zaštitu od sunca, rasvjetne dimne i ventilacijske kupole i sl.).
Članak 5.
Odredbe ovoga Pravilnika ne primjenjuju se u postupcima započetim do dana stupanja na snagu ovoga Pravilnika, osim ako to investitor ili vlasnik građevine zatraži.
Članak 6.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«.
Klasa: 360-01/17-04/9 Urbroj: 531-01-17-3 Zagreb, 8. rujna 2017.
Ministar Predrag Štromar, v. r.
Izvor: http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2017_09_93_2165.html